3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €426.000 100 m²
76149 Karlsruhe (Nordstadt)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

- Angeboten wird eine geräumige Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien.
- Das ca. 1954 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
Zuletzt wurden 1996 das Dach, im Jahre 2000 sowie 2015 die Fassade erneuert.
- Ein Hausmeister- und ein Gärtnerservice kümmern sich um die Instandhaltung des gesamten Gebäudekomplexes.
- Die sonnendurchflutete Wohnung ist ansprechend renoviert und sehr gut instandgehalten.
- Sie verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, offene Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
- Der überdachte Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser schließt sich an das geräumige Wohnzimmer an.
- Eine gut gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und wurde 2004 modernisiert.
- Die Böden sind mit Fliesen und neuem Parkett belegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit Rollläden ausgestattet.
- Die 1998 installierte Heizung wurde stets gut gepflegt. Geheizt wird über Fernwärme.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen, modernisiert: 1996

76149 Karlsruhe (Nordstadt)

Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Karlsruhe.

Die nächste Grundschule (Marylandschule) ist 172m, eine weiterführende Schule (Humboldt-Gymnasium Karlsruhe) 1 km entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinik für Herzchirurgie Karlsruhe GmbH Abteilung für Anästhesiologie und Intensivmedizin) sind es 1 km.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Karlsruhe Duale Hochschule (293m)
Tram/ S-Bahn | Karlsruhe Heidehof (400m)
Bahnhof | Karlsruhe - Kurt-Schumacher-Str. (940m)