1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 20 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 4

+ Erstbezug nach umfassender Renovierung
+ Topangebundene, zentrale Lage
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Inklusive Pantryküche
+ Neues, modernes Badezimmer
+ Neue Böden und Wände
+ Guter Grundriss
+ Heller Wohnbereich
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 164 €

Das hier angebotene Apartment liegt topangebunden in Ludwigshafen am Rhein. Das Objekt im 4. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 präsentiert in einem vollständig renovierten Zustand, bietet ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung und lässt sich über einen Personenaufzug bequem erreichen. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Zur Deckung der laufenden Kosten wird ein monatliches Hausgeld in Höhe von ca. 164 € berechnet.

Rund 20 m² beträgt die Wohnfläche dieser 1-Zimmer-Wohnung. Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Pantryküche im Eingangsbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche den Wohnbereich mit viel natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen komfortablen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Objektnr: 1038689

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2022

67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein, der größten Stadt in der Pfalz inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim gelegen, bietet Ludwigshafen eine hervorragende Infrastruktur sowie facettenreiche Kultur- und Freizeitangebote.

In einem Umkreis von ca. 700 m erwarten Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sowie Dienstleister und diverse öffentliche Institutionen. Weitere Shopping-Gelegenheiten können etwa im Rathaus-Center oder in der Rhein-Galerie ergriffen werden. In der Richtung des Rheinufers bieten zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.

In etwa 150 m Entfernung befindet sich die nächste Anschlussstelle an den öffentlichen Personennahverkehr. Dort verkehren Busse sowie Straßenbahnen der Linien 4/4a, 6/6a, 7 und 9. Nur etwa 10 Minuten Fußweg liegen zwischen der Wohnung und dem Hauptbahnhof, der von der S-Bahn sowie von Regional- und Fernverkehrszügen bedient wird. Die B44, die B37 sowie die A650 können in nur wenigen Minuten komfortabel erreicht werden.