Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung
Das Waldstrassenviertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Schöne Wohnungen mit Charakter sind hier mittlerweile Mangelware. In diesem wunderbaren Altbau finden Sie nicht nur viel Platz, sondern Sie atmen noch den Geist der Gründerzeit.
Nach hinten raus ist ein großer Balkon mit einem unverbaubaren Blick. Kein Innenhof!
In dieser Wohnung finden Sie wunderbaren Stuck unter der Decke und neben dem alten Original-Parkett sogar noch die Original-Drehknaufe aus der Gründerzeit an den Fenstern. Mit Ausnahme von Bad und Schlafzimmer sind sogar noch die Original-Türgriffe vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie war bis vor kurzem vermietet und sollte daher jetzt zumindest gemalert werden. Die Modernisierung und Sanierung erfolgte 1995, notwendige Schönheitsreparaturen wurden in der Zwischenzeit immer wieder durchgeführt. 2015 erfolgte eine grundlegende Fassaden- und Balkonsanierung.
Die Einbauküche ist klein aber fein. Alle elektrischen Geräte (Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle) sind gepflegt und in Ordnung.
Das Badezimmer mit einer großen Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann, ist durchweg gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluß.
Der Keller bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Darüber hinaus befindet sich im Haus ein Fahrradkeller.
Das Waldstrassenviertel ist eine der gefragtesten Lagen der Stadt. Am wunderbaren Rosental gelegen, gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß in die Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants, Metzger, Bäcker, Blumenhändler und und und...
In der Wohnung findet sich weitestgehend das alte, originale Parkett.
Das Bad ist gefliest.
Das Schlafzimmer ist z. Zt. ohne Bodenbelag, da der Teppich in die Jahre gekommen war und jetzt ausgetauscht/ersetzt werden musste, bzw. sollte.
Die Wohnung hat eine Einbauküche.
Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne weiter Bilder. Oder Sie vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit mir.