Haus zum Verkauf €330.000 627 m²
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1960
frei ab sofort
2 Stellplätze
2 Carportplätze
+ Luftkachelofen (abgemeldet)
+ Gartenhäuschen mit ca. 30 m²
+ Doppelcarport (auch für Wohnmobil geeignet)
+ Regenwassernutzungsanlage (10 Kubikmeter)
Sanierungsmaßnahmen von 1993-2018:
+ Neue Gas-Brennwerttherme 2018
+ Erneuerung Duschbad EG 2015
+ Medienanschlüsse 2000
+ Dacherneuerung 1995
+ Fassadendämmung (8 cm Vollwärmeschutz) 1995
+ Erneuerung Kunststofffenster und Kellerisolierung 1993
Die hier zum Kauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Sanierungsmaßnahmen fanden zwischen 1993 und 2018 statt. (Die genauen Maßnahmen sind weiter unten bei den Ausstattungspunkten aufgelistet.)
Die rund 95 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es das großzügige Wohnzimmer, welches durch zwei Doppelfenster mit viel Licht durchflutet wird. Der Luftkachelofen ist Blickfänger und sorgt an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme. Zudem sind die, sich dem Wohnzimmer anschließende, Küche und ein Duschbad im Eingangsbereich vorhanden. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern zwei Schlafzimmer (ein gemütliches und ein geräumiges) und ein separates WC zur Verfügung. Im Keller gibt es ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne, ein gefließter Raum mit Dusche, die Heizung sowie einen großen Werkraum.
Ein großer Garten mit Nutzgarten und Gartenhäuschen (ca. 30 m²) sowie ein Doppelcarport, welcher groß genug ist um einen Wohnwagen unterstellen zu können, runden dieses Kaufangebot optimal ab.
Insgesamt macht die Immobilie einen soliden Eindruck, vor Einzug müssten jedoch einige Renovierungsmaßnahmen erfolgen. Sprechen Sie gern unseren Objektbetreuer vor Ort an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Quelle:
https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=347395
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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01819 Bad Gottleuba-Berggießhübel / Berggießhübel
Zwar ist Bad Gottleuba-Berggießhübel ein etwas komplizierter Name zum Aussprechen, doch bietet dieser idyllische Ort ein Zuhause für rund 5.700 Einwohner. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nur knapp 45 Kilometer von der Großstadt Dresden entfernt. Die Ortschaft besitzt eine reichliche Möglichkeit an Wanderoptionen und eine Menge an wunderschönen Parks für lange Spaziergänge. Die Stadt ist mit einer diversen Anzahl von Kurhäusern für eine wohltuende Erholung ausgestattet. Zwischen 1909 und 1913 entstand hier ein deutschlandweit einmaliger Kurkomplex mit 35 Jugendstilgebäuden und weitläufiger Parkanlage. Ein Highlight ist das Bergwerk "Marie Louise Stollen", welches interessante Einblicke in die mühsame und gefährliche Arbeit der ehemaligen Bergleute bringt. In der Sommerzeit kann man sich im Freizeitbad in Berggießhübel optimal abkühlen. Die regionalen Buslinien 214, 216, 218, 219 erleichtern es Bad-Gottleuba-Berggießhübel noch besser zu bereisen. Ebenso ist die Ortschaft über die A17 sowie die Staatsstraßen S173, S174, S176 erreichbar.
