Haus zum Verkauf €144.000 902 m²
Baujahr: 1896
4 Stellplätze
Das geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Im OG befindet sich ein separates WC.
Zusätzliche Ausstattung: Brunnen - 12 m tief, Rollläden, Dusche in der Waschküche
ALLE INNENAUFNAHMEN UND GRUNDRISSE SIND NUR AUF UNSERER INTERNETSEITE:
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Der Eingentümer möchte nach Verkauf der Immobilie wohnen bleiben. Es wird ein Mietvertrag mit 720,00 € Kaltmiete / Monat zwischen Käufer und Verkäufer gefertigt und im Kaufvertrag als Wohnrecht hinterlegt. Bei späterem Auszug des Verkäufers aus dem Haus bzw. dessen Ableben erlischt das Wohnrecht und der Käufer kann über das Grundstück frei entscheiden und auch selbst einziehen.
Das Haus wurde wegen des Wohnrechtes um 20 % im Wert gesenkt. Zusätzlich bekommt der Käufer ab dem ersten Vermietungsjahr 6 % Mietrendite.
Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude mit Waschküche und Dusche Vorratsraum und Heizraum, Brunnen (12 m tief), Terrasse, separate Sitzecke, Garage, Carport und vollbiologische Kläranlage.
Die Medien Abwasser, Wasser, Gas, Telefon und Elektrik liegen an. Die Fenster sind mit Rollläden versehen - im EG mit Diebstahlschutz. Das Fenster im Schlafzimmer ist mit Lärmschutz versehen.
Neben der Gasheizung kann das Wohnzimmer noch mit einen Kaminofen beheizt werden.
Modernisierungen erfolgten:
2013 - Gasheizung
1996 - Elektrik, Dach, Türen (überarbeitet), Fenster, Fassade, Fußböden und Wände
Die Medien Gas , Wasser, Abwasser, Telefon und Elektrik liegen an.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
02994 Bernsdorf
Die Stadt liegt etwa 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg.
Städtebaulich ist Bernsdorf auch heute noch eher ein schnell gewachsenes Industrie-Dorf, als eine Stadt mit festem, planmäßig angelegtem Stadtkern.
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.
Bernsdorf verfügt über Grundschule und eine freie Oberschule sowie über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärtzte und Nahverkehrsanbindungen.
