2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.900
Dammstraße 13 73728 Baden-Württemberg - Esslingen

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise mit Satteldach erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume und der Fahrradraum.
Die Fenster wurden im Jahr 2007 gegen doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster getauscht.
Das Dach wurde im Jahr 2016 vollständig, samt einer Dachisolierung erneuert.
Die Fassade befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36664-10 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach aber solide. Diese Wohnung mit ihren 2,5-Zimmern ist stark renovierungsbedürftig. Neben der Elektrik samt Elektroleitungen sollte auch das Bad (Sanitärgegenstände) vollständig erneuert und neue Bodenbeläge sowie Fliesen in der gesamten Wohnung verlegt werden.
Ausstattung 2-Zimmer Wohnung
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche mit angrenzendem Esszimmer und 2. Balkon
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- geräumiger Flur mit Garderobenmöglichkeit

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 4.115,86 €

# Lagebeschreibung
Das 12-Familienhaus befindet sich in der Dammstraße 11 in Esslingen.
Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Der Fluss durchquert das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt nördlich davon liegt. In nur 10 Gehminuten von der Wohnung erreichen Sie die Innenstadt von Esslingen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 6 Gehminuten, die S-Bahn in wenigen Gehminuten, entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten und auch eine Grundschule sind zu Fuß zu erreichen. Das Neckarfreibad ist fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Adam Polke.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-23
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 36664-10