3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 71 m²
93053 Regensburg (Kasernenviertel)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.
- Das ca. 1960 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- Rund um das Jahr 2012 wurden die Fenster, das Dach und die Haustür erneuert.
- Die Wohnung verfügt über ca. 71 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Der große Balkon mit westlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser verfügt über eine Markise und schließt sich an das Wohnzimmer an.
- Eine gute gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne.
- Die Böden sind mit Auslegware und Fliesen belegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Die ca. 1999 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
- Der Kellerraum sowie der Speicher bieten zusätzliche Nutzfläche.
- Zur Wohnung gehört zudem ein Garagen-Stellplatz. Die Garage verfügt über Strom und ein elektrisches Rolltor.
- Zudem können auf Wunsch einige Möbel übernommen werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, modernisiert: 2021

93053 Regensburg (Kasernenviertel)

Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Regensburg.

Die nächste Grundschule ist 670m, eine weiterführende Schule (Fachoberschule) 900m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Caritas-Krankenhaus St. Josef) sind es 692m.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Regensburg Friesenstraße (85m)
Bahnhof | Regensburg Hbf (1 km)