2-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.790 86 m²
10629 Berlin (Charlottenburg)

5.000,00 €

frei ab 01.05.2022

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.790,00 EUR

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dachterrasse
Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer
Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen
Geräten von führenden Markenherstellern
Begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum
Abstellkammer
Bad: Badewanne, Waschbecken mit Unterkasten und beleuchtetem Spiegel
Tiefgaragenstellplatz

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2001 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Einheiten (29 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten). Alle Wohnungen haben isolierverglaste Fenster, Kabelfernsehen sowie eine Gegensprechanlage.

Die Fassade ist zum Walter-Benjamin-Platz mit grüngrauem italienischem Sandstein verkleidet und mit französischen Balkons versehen. Im EG sind rund 3,5 m breite Kolonnaden vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 7. OG. Die Einheit ist ausschließlich nach Süden zum Walter-Benjamin-Platz ausgerichtet. Der Zugang zur Einheit erfolgt über das Treppenhaus und ist mittels Personenaufzug schwellenlos erreichbar.

Von der Diele gelangt man in den Flur, von dem das Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie die Küche und das Wohnzimmer abgehen. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist die Wand für eine Durchreiche geöffnet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit dahinterliegender Nische. Beide Wohnräume verfügen über nach Süden ausgerichtete, bodentiefe Fenster, welche aufgrund der Lage im 7. OG eine sehr gute natürliche Belichtung gewähren. Vom Flur ist ebenfalls die zur Aufdachterrasse führende Treppe zugänglich. Aufgrund der Gebäudehöhe von 26 m, welche die umliegenden Gründerzeitbauten um 4 m überragt, bietet die Dachterrasse einen beeindruckenden Blick.

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

10629 Berlin (Charlottenburg)

Die Wohnung liegt in sehr beliebter und zentraler Citylage. Den berühmten Shoppingboulevard Kurfürstendamm mit seinen diversen Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.Die ÖPNV-Anbindung ist umfassend gegeben, wobei sich im Umkreis von 1 km der Regional- und S-Bahnhof Charlottenburg, der S-Bahnhof Savignyplatz sowie die U-Bahnhöfe Adenauerplatz, Uhlandstraße und Wilmersdorfer
Straße befinden. Diverse Innenstadtbuslinien verkehren entlang der umliegenden Straßen in hoher Taktfolge. Die Autobahn A100 (ASS Hohenzollerndamm) ist rd. 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel