3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
02899 Sachsen - Schönau-Berzdorf

# Objektbeschreibung
Diese hübsche Dreiraumwohnung ist gerade frei geworden und steht nach entsprechender Renovierung dann als Eigentum zur Eigennutzung oder Vermietung als kleine Kapitalanlage zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist daher auch seniorenfreundlich. Ein hübscher Balkon mit freiem Blick zum Hutberg lädt ein, die Sonne zu genießen.

Die Wohnung kann frei nach Ihren Vorstellungen von Ihnen eingereichtet werden - die Gegend ist sonnig und freundlich - gerne schauen Sie sich die Wohnung einmal an!

Zu jeder Wohnung ist auf jeden Fall ein Stellplatz verfügbar.

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Vermietbare Fläche: ca. 61,56 m²

# Lagebeschreibung
Diese weitestgehend selbständige Siedlung wurde in den Jahren 1963, 1965 und 1968 errichtet und diente in erster Linie als Ersatzbau für die Bewohner, die dem damals näherrückenden Braunkohletagebau weichen mussten.
Inzwischen ist aus dem Tagebau ein Naherholungsgebiet entstanden:
https://www.goerlitz.de/Berzdorfer_See-1.html

# Sonstiges
Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der historischen Landschaft Eigen und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bernstadt/Schönau-Berzdorf an.
Das Naherholungsgebiet Berzdorfer See befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 02.05.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 04990