4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €904.000
Schlüterstr. 40235 Düsseldorf - Bezirk 2

Objektbeschreibung

Wir haben ein Grundstück erworben und werden umziehen. Die Wohnung wird ab sofort verkauft und soll bis zur Fertigstellung unseres neuen Wohntraums für eine Zeit von maximal 2 Jahren an uns zu ortsüblichen Konditionen vermietet werden.
Diese schöne, neuwertige Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen vier Zimmer, Bad en Suite und ein Gäste WC mit Dusche. Die überdurchschnittliche Wohnraumhöhe von 2,70 m. vermittelt Ihnen ein großartiges Raumgefühl. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den Keller oder die Tiefgarage. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2014 befindet, per Fußbodenheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 312 €. Eine Besonderheit ist, dass zu der Wohnung eine ca. 30 m² große Terrasse sowie ein sehr großzügiger Garten gehört. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.

Ausstattung

Eichenparkett, elektrische Rollläden an allen Fenstern, Smarthome (Licht und Jalousien), bodentiefe Fenster, hochwertige Nolte Einbauküche mit Markengeräten und Granitplatte, bodengleiche Dusche, Einbauschränke im Bad, Keuco Spiegelschränke, Malervlies, Gira E2 Schalterprogramm, Waschkeller, Fahrradkeller, 30 m² Terrasse mit Garten, Video Gegensprechanlage

Lage

Im wunderschönen ersten Bauabschnitt von Grafental (Flingern Nord) mit perfekter Anbindung an Düsseldorf City, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Ostpark und der Grafenberger Wald in Sprungweite, Kindergärten und Schulen und vieles mehr, was die Stadtteile Flingern, Düsseltal und Grafenberg zu bieten haben

Sonstiges

Wir haben ein Grundstück erworben und werden daher umziehen. Die Wohnung wird ab sofort verkauft und soll bis zur Fertigstellung unseres neuen Wohntraums für eine Zeit von maximal 2 Jahren an uns zu ortsüblichen Konditionen vermietet werden.
Verkauf von privat
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen
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Fragen beantworten wir anschließend gern telefonisch, über E-Mail oder in einem persönlichen Gespräch