Haus zum Verkauf €299.000
39175 Sachsen-Anhalt - Körbelitz

# Objektbeschreibung
Wenn Sie die Natur und die Abgeschiedenheit lieben, dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus was 1964 in massiver Bauweise auf einem Teilkeller errichtet wurde. Das nun in die Jahre gekommene ca. 183 qm große, mit 7 Zimmern und 2 Bädern ausgestattete Haus inklusive Nebengelass und den Grundmauern einer alten Mühle, benötigen nun wieder fleißige Hände um es im neuen Glanz erstrahlen zu lassen.
Die großzügige Raumaufteilung des Hauses bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen.
Von der Terrasse aus kann man den größten Teil des Anwesens überblicken, welcher unter anderem idyllisch eine alte Wasserpumpe und älteren Baumbestand zu bieten hat.
Das ca. 7400 qm große Grundstück bietet die Möglichkeit für vielseitige Verwendung im Garten und Tierhaltungsbereich, unter anderem ist Pferdehaltung erlaubt.

# Ausstattung
- Öl Heizung
- DSL Internet

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 7400 m²

# Lagebeschreibung
Das Dorf Körbelitz liegt am Westrand des Flämings, zwei Kilometer östlich der Bundesstraße 1, über die nach elf Kilometern in nördlicher Richtung die Kreisstadt Burg zu erreichen ist. 17 Kilometer in südwestlicher Richtung ist die Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Zu zwei Auffahrten der Autobahn A 2 kommt man nach etwa acht Kilometern. Der Ort ist von Wald landwirtschaftlichen Flächen umgeben.

# Sonstiges
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 333.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.09.2021
Gültig bis: 22.09.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6810#pyXP1