Haus zum Verkauf €385.000 685 m²
Baujahr: 1997
frei ab Nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem einheitlichen Domestik - Designbelag bestückt, dieser wurde in 2018 komplett neu verlegt, Küchenbereich aus 2020. Das gesamte Dachgeschoss verfügt über einen einheitlichen Laminatboden. Teilweise wurden die Räume mit einer Fußbodenerwärmung bestückt.
Küche:
Angrenzend an der Küche befindet sich das Esszimmer sowie auf der anderen Seite der Hauswirtschafstraum, die maßangefertigten Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten. Die moderne Einbauküche 2010 neu installiert, ist im Kaufpreis enthalten (inkl. E - Geräten sowie Dampf Garer usw.)
Bäder:
Es befinden sich zwei Bäder sowie ein Gäste WC im Objekt. Das Duschbad im Erdgeschoss ist in den Hauswirtschaftsraum integriert. Das Hauptbad im Dachgeschoss wurde im Laufe der letzten Jahre erneuert. Bodentiefe Dusche, mit Glasverkleidung, Waschtisch mit integriertem Möbelstück, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Radio, Wanne, Hänge WC sowie eine überaus ansprechende Verfliesung. Das Gäste WC im Erdgeschoss wurde ebenfalls mit einem neuwertigen Boden bestückt.
Garage:
Die großzügige Satteldachgarage (Platz für zwei PKW´s) verfügt über einen integrierten Hobbybereich. Links neben der Garage wurde ein offenes Carport erstellt, hinter der Garage wurde ein weiteres Carport erstellt (geschlossen mit Sektionaltor) Platz für min. 4 PKW´s oder der Gleichen wäre vorhanden.
Grundstück: Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das wunderschöne & liebevoll angelegte Gartengrundstück. Diverse Zierbeete und Pflanzen, sep. Sonnenterrassen, das gesamte Grundstück wurde einsehbar angelegt. Überaus hochwertige Pflasterarbeiten, sehr viel Liebe zum Detail. Ein absolutes Highlight sind der Sommergarten sowie die weitere überdachte Gartenterrasse.
Erdgeschoss:
Diele/Flur ca. 18,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 15,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 41,00 m²
Schlafzimmer/Büro ca. 12,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 11,00 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 8,00 m²
Badezimmer ca. 8,00 m²
Schlafzimmer I ca. 20,00 m²
Schlafzimmer II ca. 14,00 m²
Schlafzimmer III ca. 13,00 m²
Schlafzimmer IV ca. 12,00 m²
Heizungsraum ca. 2,00 m²
Abstellraum ca. 6,00m²
Spitzboden:
Schlafzimmer ca. 12,00 m²
Traumhafte Gartenanlage, viel Liebe zum Detail, eine tolle Immobilie mit diversen Extras und Annehmlichkeiten. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage von Oberlangen. Das Objekt verfügt über eine durchdachte und lichtdurchflutetet Grundrissgestaltung. Vom Dielenbereich aus gelangt man in den überaus ansprechenden Wohnbereich, abgehängte Decken (inkl. Spots), zwei Teilglastüren (Zugang Diele und Küchenbereich), die ansprechende Kaminofenanlage dient als Raumteiler zwischen Wohn & Esszimmer. Im Mai 2020 wurde ein Sommergarten und eine zusätzliche Glasüberdachung als offene Terrasse am Wohnzimmer angrenzend, erstellt. Hier hat man auch im Winter die Möglichkeit den Garten zu genießen, durch Infrarotheizstrahler wird eine wohlige Wärme erzeugt. Die dimmbare LED Beleuchtung und die Beschattung werden per Fernbedienung gesteuert, Speckdosen wurden im Bodenbereich verlegt. Des weiterem verfügt das Erdgeschoss über ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Durch die im hauswirtschaftsraum befindliche Dusche (und WC) wäre das Wohnen auf einer Ebene sogar möglich. Im Dachgeschoss befinden sich neben vier ansprechenden Schlafzimmern noch ein Abstellraum sowie der Heizungsraum. Der Spitzboden wurden teilweise ausgebaut und als Schlafzimmer genutzt, Zugang über eine Raumspartreppe. Die Innentüren im Erdgeschoss wurden in 2021 erneuert. Das 1997 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Pflegegesamtzustand. Es wurden in den letzten Jahren ständige Verschönerungen sowie Renovierungen an und in der Immobilie durchgeführt. Viel Liebe zum Detail.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
49779 Oberlangen
Die Immobilie steht in einem ruhigen Anliegerwohnpark (30 km/h Zone) von Oberlangen. In der Umgebung befinden sich die Stadt Papenburg & die Stadt Meppen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es eine Einkaufsmöglichkeit ,einen Kindergarten und eine Grundschule. Interessante Kultureinrichtungen und ein Krankenhaus erreichen Sie schließlich in Sögel, Meppen & Papenburg.
