2-Zimmer Wohnung zu vermieten €426
Fortunastr. 23B 30451 Hannover - Linden-Limmer

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1.168.115

Belegrecht LHH

# Ausstattung
Im "Mietpreis" sind 58,20 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Wasserkosten i.H.v. 30,OO € sind mit in die Betriebskostenvorauszahlung einkalkuliert.

Für die Anmietung der Wohnung wird ein aktuell gültiger B-Schein (WBS) benötigt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: voraussichtlich 01.04.2022
Objektzustand: vollständig renoviert

Kellerfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Nord, westlich der Innenstadt. Das ehemalige Arbeiterviertel ist heute sehr bunt durchmischt und studentisch geprägt. Besonders lebhaft ist der Bereich rund um die Limmerstraße mit vielen kleinen Cafés und Läden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind genauso fußläufig erreichbar wie zahlreiche Grünflächen rund um die Ihme. Immer in Sichtweite sind dabei die Kesselhäuser des Heizkraftwerkes von den Stadtwerken Hannover, welche auch die „drei warmen Brüder“ genannt werden und als Wahrzeichen des Stadtteils gelten. Im Stadtteil liegen zudem mehrere Grundschulen, wie z. B. die Grundschule Salzmannstraße oder die Eichendorffschule. Eine Kinderbetreuung ist darüber hinaus unter anderem durch die Kindergruppe Lindener Früchtchen e.V. oder die Krabbelgruppe „Die Rotzfrechen“ gewährleistet.

# Sonstiges


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/wTvircXc

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1.168.115-vkovd