4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 103 m²
09224 Chemnitz (Grüna), Chemnitzer Straße 26

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- Baujahr 1997
- Einbauküche
- 2 Außenstellplätze
- 2 Balkone
- 2 Kellerräume
- 2 Bäder
- Bäder jeweils mit Wanne
- Bäder raumhoch gefliest
- Bäder mit Fenster
- Rauchmelder
- Wohnräume mit Laminat und Textilbelag
- Küchenbereich gefliest
- teilweise Außenrollläden
- Innentüren in Esche Weiß
- Gaszentralheizung

Die zum Verkauf stehende 4-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses in dem beliebten Stadtteil Chemnitz-Grüna. Das Objekt beherbergt insgesamt 5 Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der ca. 103,51 m² großen, hellen und freundlichen Wohnung zählen eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder mit Badewanne, zwei Flure sowie zwei Balkone. Die Wohnung ist über zwei Eingangstüren zugänglich. Der Zugang zu den Balkonen erfolgt über den Koch- und Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Wohnung sind zwei eigene Kellerräume sowie zwei Außenstellplatz zugeordnet. Das Objekt wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung betreut. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.461,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Grüna

Chemnitzer Straße 26
09224 Chemnitz (Grüna)

Der Stadtteil Grüna liegt westlich von der Chemnitzer Innenstadt. Hier haben ca. 5.535 Einwohner ihr zu Hause. Hier lebt man schon auf dem Lande, umgeben von Wiesen und Wäldern. Bekannt ist der Stadtteil durch das idyllisch gelegene "Forsthaus Grüna", ein idealer Start- oder Zielpunkt für Wanderungen. Auch das nahegelegene Erholungsgebiet "Rabensteiner Wald" lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Grüna hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bereits nach 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Bundesautobahnen A4 sowie A72. Auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr, egal ob mit Bus und Bahn, ist Grüna sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und viele Vereine sind direkt vor Ort.