Haus zum Verkauf €1.500.000
01257 Dresden - Großzschachwitz

# Objektbeschreibung
Das Top gepflegte Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus verfügt gesamt über sechs Wohnungen, welche hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt sind und über Fußbodenheizung verfügen. Im Hinterhaus findet sich eine 135m² Wohnung welche noch vom ET bewohnt ist und nach Verkauf für 1.000 EUR/M angemietet wird. Im Haus findet sich ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Kaminzimmer für die Mieterzufriedenheit. Im herrlich gemütlich gestalteten Garten finden sich Terrassen um die Sonne zu genießen oder zu grillen. Außenschuppen sowie Kellerabteile schaffen genug Stauraum für Ihre Mieter. Aktuell erwirtschaftet das Haus 48.960 EUR p.a. Nettomiete.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertig ausgestattet für das Mieterglück
- top gepflegt - kein Investment notwendig
- 6 Stellplätze auf angrenzendem Parkplatz für die Mieter
- großzügige Balkone mit á 12 qm
- Hinterhaus 2020 aufwendig saniert - Vorderhaus 2011
- top Lage mit schnellen Anbindungen - familiengerecht
- und, und, und...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 990 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 72 m²

# Lagebeschreibung
Zentral in Leuben außerhalb dem Flutgebiet

Anbieter-Objekt-ID: 210168