4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 91 m²
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)

Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 1

- 4 Zimmer
- offene Küche
- EBK
- Bad mit Wanne und Dusche
- Oberlichter
- Vinylboden
- Denkmalgeschütztes Haus
- Dachterrasse
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Kaltmiete pro Jahr: 9240,-€
- Hausgeld: 330,-€
- tatsächliche Grundfläche Terrasse: 17 m2

Vermietete Eigentumswohnung im 3.OG des Wohn- und Bürohauses zu verkaufen.

Das MFH in dem sich die Wohnung befindet wurde ca.1994 saniert und steht unter Denkmalschutz.

Das Objekt ist zentral gelegen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Magdeburger Hbf. sowie das Stadtzentrum lassen sich in 10min erreichen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Anruf genügt 0170 24 20 444 oder 0391 66278051
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume

Nutzfläche: 99,74 m², Gesamtfläche: 99,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,53 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz vom Zentrum: 1.60

39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Stadtfeld Ost. Es besteht ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Magdeburger Ring. Die Auffahrt zum Ring mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 ist in ca. 0,7 km.
Umliegend sind diverse Ärzte, Apotheken, Post, Dienstleister, Restaurants ansässig. Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vor dem Objekt vorhanden.