4-Zimmer Wohnung zu vermieten €935
Ölbergblick 12 53567 Rheinland-Pfalz - Asbach

Neubau: Zweitbezug nach Bau ab 01.06.2022 zu vermieten

-Hochwertige 4 Zimmer DG Wohnung ca. 110m² im Herzen von Asbach mit traumhaftem Ausblick
-Inkl. Balkon, ausgebautem Dachboden sowie KFZ Stellplatz
-Großer Wohn- und Essbereich,
-1 Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer (bzw. Büro)
-1 vollmöbliertes Badezimmer inkl. begehbarer Dusche
-1 vollmöbliertes Gäste WC
-1 Abstellraum

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett neu renoviert und im Anschluss übergeben! Ggf. ist ein Einzug vor dem 01.06.2022 möglich (nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter)

Ausstattung:
-Effiziente Gas-Fußbodenheizung (inkl. Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung)
-High-Speed Internet aktuell bis zu 250mbit
-LAN Netzwerk CAT7 vorhanden
-Marmorfliesen im Großformat
-Hochwertige Badmöblierung
-Begehbare Regendusche
-Elektrische Jalousien
-Spotlight Beleuchtung (Flur, Küche und Bäder)

Lage: -Neubaugebiet "An der Jugendherberge" im Zentrum von Asbach
-Familienfreundliches Wohngebiet in verkehrsberuhigter Nebenstraße
-Idyllischer Ausblick auf das Siebengebirge
-500m zu den zentralen Einkaufsmöglichkeiten "Vorteil Center, LIDL, dm Markt, Aldi" etc.
-Gute Verkehrsanbindung an die A3 (ca. 8 Min); Bonn ca. 25 min; Köln ca. 35 min

Sonstiges:
-Familienfreundliches, gehobenes 3 FH
-Keine Tierhaltung erwünscht
-Nebenkosten orientieren sich an der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen
-Energiebedarf 41,9 kwh/m²a = Energieeffiziensklasse "A"
-Barkaution i.H.v. 2.500 EUR oder Bankbürgschaft

-Zu einer Besichtigung sind bitte eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft, ein unbefristeter Arbeitsvertrag und Verdienstnachweise mitzubringen bzw. im Vorfeld per E-Mail zuzusenden.
Folgendes kostenloses Formular können Sie nutzen: extension://elhekieabhbkpmcefcoobjddigjcaadp/viewer.html?pdfurl=https%3A%2F%2Fwww.wohnungsboerse.net%2Ffiles%2FMieterselbstauskunft.pdf&clen=131271&chunk=true