Haus zum Verkauf €250.000 1384 m²
16515 Oranienburg

4% zzgl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

Baujahr: 1872
frei ab Nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Historisch, ausbaufähig und gepflegt sind die drei passenden Schlagwörter für diese schöne Doppelhaushälfte, welche wir Ihnen im qualifizierten Makler-Alleinauftrag anbieten dürfen. Das beschauliche Einfamilienhaus befindet im Oranienburger Ortsteil Friedrichsthal, auf einem ca. 1.384 m² großem Grundstück. Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca. 16 Meter und die Grundstückstiefe betragen ca. 83 Meter. Das Grundstück ist zusätzlich mit Nebengebäuden sowie PKW-Stellplätzen bebaut. Im hinteren Grundstücksteil erstrecken sich Beete, kleinere Sitzgelegenheiten sowie Grünpflanzungen.

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 6 Räume wovon 4 Zimmer sind, einem Teilkeller unter dem Bad sowie einem ausbaufähigem Dachgeschoss. Trotz seiner 150 Jahre alten Grundmauern, sieht man dem Haus durch die stetige Pflege seinem Alter nicht an. Die wichtigsten Modernisierungen finden Sie im Reiter "Ausstattung".

Da die Eigentümer in einen neuen Lebensabschnitt starten, werden bei dieser Immobilie nur die persönlichen Gegenstände sowie ein paar Möbelstücke mitgenommen. Ansonsten wird diese Immobilie unberäumt verkauft. Darunter sind viele nützliche Gegenstände wie zum Beispiel Gartengeräte und Dinge für das tägliche Leben.

Schule, Kita und ein Allgemeinmediziner befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle weiteren infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in Oranienburg direkt.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen ? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.

In Lockdown- Phasen stellen wir für viele unserer Objekte eine 360 Grad- Besichtigungs-Tour zur Verfügung. Kontaktieren Sie unsere Mitarbeiter bei Interesse nach dieser Tour.

Doppelhaushälfte inkl. Teilkeller und Garage
Baujahr ca. 1872
massivbauweise
Putzaußenfassade
Bad im EG inkl. Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Heizungsart: Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwassererzeugung
- 100 Liter Warmwasserspeicher + 30 Liter Elektroboiler als Zusatz
Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
Rollläden Material Kunststoff und teilweise elektrisch bedienbar

Durchgeführte Modernisierungen nach Jahreszahlen sortiert:
1994 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Fa. Wolf
1998 Putz Außenfassade
2005 Bad modernisiert
2013 Dacheindeckung Material: Metalleindeckung (darunter Schindel)
2013 Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
2014 Haustür Material Kunststoff inkl. Stahlkern

Ein eigener Brunnen ist für die Gartenbewässerung vorhanden. Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.

16515 Oranienburg

Friedrichsthal liegt nördlich des Zentrums von Oranienburg in einem waldreichen Gebiet an der Havel. Der flächenmäßig ausgedehnte Oranienburger Ortsteil umfasst die Siedlungen Fichtengrund, Neu-Friedrichstal und Dameswalde.
Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes als Grabstorff, später Grabsdorf ist aus dem Jahr 1350 datiert. Der Name Friedrichsthal rührt von Friedrich I. her, der am Havelufer das Jagdschloss Friedrichsthal errichten ließ und den Ort nach sich selber umbenannte. Das Schloss wurde bereits 1873 abgerissen. Friedrichsthal war ein Kolonistendorf, zunehmend auch ein Fischerdorf. Bereits 1782 siedelten sich 15 Uhrmacher aus der französischen Schweiz, Mitglieder der Reformierten Kirche, in Friedrichsthal an. Sie bezogen eigens für sie errichtete Häuser und richteten eine Manufaktur ein. Mitte des 19. Jahrhunderts wurde das nicht mehr lohnende Uhrmacherhandwerk im Ort eingestellt. Durch die Verlängerung des Malzer Kanals 1836 bis zur Zugbrücke in Friedrichsthal zogen viele Schifferfamilien hierher, die mit dem Betrieb von Lastkähnen ihren Lebensunterhalt verdienten.
Im Jahr 1790 wurde eine Glashütte auf etwa 28 Morgen Land für Flaschenglas errichtet. Im Herbst 1842 wurde die Fabrik geschlossen.

Oranienburg ist eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im Norden Brandenburgs. Sie liegt im Berliner Ballungsraum, ist Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und große kreisangehörige Stadt, hat den Status eines Mittelzentrums und ist nach ihrer Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt Brandenburgs.
In Oranienburg steht das älteste Barockschloss von Brandenburg. Im Jahre 1652 wurde die Anlage in der einst kleinen Siedlung an der Havel errichtet. Ihren Namen erhielt die Stadt übrigens von der Kurfürstin Louise Henriette von Nassau-Oranien.
Der Schlosspark Oranienburg, den einst Kurfürstin Louise Henriette von Oranien im 17. Jahrhundert anlegen ließ, ist seit seinem Wiedererblühen mit der Landesgartenschau 2009 zu einem Anziehungspunkt für Menschen geworden, die ihre Freizeit gemeinsam genießen und im Freien verbringen möchten. Der Park bietet für alle Altersgruppen ein großartiges Naturerlebnis zum Entspannen, Spielen und Vergnügen an.
Die Orangerie im Oranienburger Schlosspark konnte nach aufwändiger Sanierung im Jahre 2003 als Theater-, Konzert- und Festsaal eröffnet werden und zieht seither Besucher aus nah und fern an.
Einmal im Jahr wird Oranienburgs größter Garten wieder zum Festgelände - ein Ort voller Überraschungen für Kinder wie Erwachsene. Und ein Ort, der leuchtet: Mit Einbruch der Dunkelheit kommt die Illumination zur Schlosspark-Nacht zur vollen Geltung, Lichtspielereien und strahlende Hingucker begegnen den Besuchern.
In unmittelbarer Nähe des Oranienburger Barockschlosses liegt der 2010 eröffnete Schlosshafen mit mehrfach ausgezeichnetem Reisemobilstellplatz sowie einem Wasserwanderstützpunkt. Über den malerischen Lehnitzsee und die Lehnitzschleuse kann man zur Mecklenburgischen Seenplatte und weiter zur Ostsee schippern.
Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch die Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.