3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 67 m²
14482 Potsdam (Babelsberg Süd), Stahnsdorfer Straße

Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Brutto-Verkaufspreis
Die Gesamtprovision beträgt Brutto 7,14% des Kaufpreises, wovon der Auftraggeber/Verkäufer die Hälfte übernimmt.

vermietet
Geschoss: 1

Die angebotene und vermietete 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern innerhalb eines umzäunten 6.900 qm großen Grundstücks.
Im Jahr 1996 wurden die Häuser in Massivbauweise fertiggestellt.
Die angebotene Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft.
Mit den derzeitigen Mietern besteht ein langfristiges Mietverhältnis, die Mieteinnahme p.a. beträgt 6.974,76 €.

-3 Zimmer Wohnung im 1.OG
-Südbalkon
-Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
-alle Zimmer vom Flur abgehend
-innen liegendes gefliestes Wannenbad mit WM- Anschluss
-Steinfußboden in Marmoroptik in den Wohnräumen
-Küche tagesbelichtet mit Einbauten
-Außenrollos
-Zentralheizung

-Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Trockenraum
-gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie. Irrtümer vorbehalten.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind eine Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.

Werktags erreichen Sie uns im Büro von 10.00-18.00 Uhr unter 0331/ 960201.
Am Wochenende nutzen Sie bitte die Funk-Nr.: 0172/ 88 66 562

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Der Makler bemüht sich um richtige und vollständige Übermittlung der
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Stahnsdorfer Straße
14482 Potsdam (Babelsberg Süd)

Babelsberg ist der größte Stadtteil Potsdams. Weltweit steht Babelsberg als Synonym für die Medienstadt Babelsberg, ein Gebiet innerhalb des Stadtteils, in dem sich das Studio Babelsberg, der Filmpark Babelsberg, der Hauptsitz und Studios des Rundfunks Berlin-Brandenburg (rbb), die Filmuniversität Babelsberg Konrad Wolf, das Babelsberger Filmgymnasium (BFG), die UFA und zahlreiche weitere Institutionen und Unternehmen der Medienbranche befinden.

Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. sowie Haltestellen des ÖPNV.

Die historische Innenstadt von Potsdam bietet ebenso zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Freizeit- und Kultureinrichtungen und ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

Nur wenige Fuß-Minuten entfernt liegt der S-Bahnhof "Griebnitzsee" mit guter und schneller Berlin-Anbindung.
Der Hauptstadt-Flughafen BER ist mit dem Auto in einer guten halben Stunde erreichbar.