4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 97 m²
04315 Leipzig (Volkmarsdorf)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Die hier zum Verkauf stehende Wohnimmobilie befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Leipzig-Volkmarsdorf.

Im ersten Obergeschoss gelegen, weist diese Wohneinheit ca. 97,44 m² auf, welche sich auf 4 Zimmer verteilen. Da die Wohneinheit einen klassischen Grundriss aufweist, sind alle Räume vom Flur aus begehbar. Alle Räume sind mit Tageslicht versehen, außer die beiden innenliegenden Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über einen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Das Wohnzimmer wurde 2005 mit Laminatboden ausgestattet, alle weiteren Zimmer bis auf Küche und Bad 2017.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Die Wohneinheit ist seit Mai 2001 durchgängig an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.179 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Geschäftsguthaben: 598,23 EUR

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen

04315 Leipzig (Volkmarsdorf)

Der Stadtteil Volkmarsdorf befindet sich im Nordosten von Leipzig, die östliche Grenze bildet unter anderem die Wiebelstraße.

Dieser Stadtteil von Leipzig wurde früher als Arbeiterwohnviertel errichtet, die Altbausubstanz ist überwiegend durch Gründerzeithäuser geprägt.

Als öffentliche Nahverkehrsmittel stehen Straßenbahn als auch Busverbindungen in die nicht weit entfernte City und zu den verschiedenen Stadtteilen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gesundheitliche Einrichtungen sind im fußläufigen Umfeld vorhanden.