Haus zum Verkauf €279.000 832 m²
55767 Niederhambach

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Baujahr: 2003
vermietet

2 Stellplätze: Carport

Das architektonisch ansprechende Einfamilienhaus verkörpert zeitloses, attraktives Wohnen in absolut idyllischer Wohnlage. Die Immobilie, mit der überdachten Raumkonzeption in Licht und sonnendurchfluteten Räumen, bietet puren Wohngenuss in einem schönen Wohnambiente. Da sich alle Räumlichkeiten auf einer Ebene im Erdgeschoss befinden, ist auch im späteren Alter ein komfortables Wohnen möglich.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Die Gaszufuhr wird über einen Erdgastank gewährleistet. Zusätzlich steigert der angeschlossene Kaminofen die Wohnqualität und sorgt in der Übergangszeit oder in den kalten Winterabenden für eine behagliche Raumwärme im offenen Wohn-/Esszimmer.

Das Wohnhaus wurde 2003 in Fertigbauweise (DANHAUS) erbaut und gleichzeitig ein Carport erstellt. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch wurde ein schönes, großzügiges Gartenhaus mit reichlich Abstellfläche erbaut. Auch zeigt die geklinkerte Fassade einen besonderen optischen Reiz für das Auge. Das großzügige Grundstück mit dem harmonisch angelegten Garten mit Gartenteich in naturnaher Landschaft, lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 107,68m²)
Über die Diele erreichen Sie bequem sämtliche Räume des Wohnhauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der schönen Terrasse bildet den Mittelpunkt des Bungalows. Vervollständigt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts-Technikraum. Des Weiteren gibt es im Flur eine Auszugstreppe zum Speicher mit Stauraum.

Bei Rückfragen bzw. einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

55767 Niederhambach

In angenehmer, ruhiger Lage finden Sie den sehr gepflegten Bungalow mit ca. 832 m² Grundstücksfläche. Die Gemeinde Niederhambach (Hunsrück) mit ca. 340 Einwohnern liegt in idyllischer Lage und ist eine Ortsgemeinde mit den Ortsteilen Burbach, Böschweiler und Heupweiler, in der Verbandsgemeinde Birkenfeld im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Auch findet man ein Angebot von Vereinen sowie ein Gemeinschaftshaus, das den Dorfmittelpunkt bildet. In Niederbrombach (ca. 4 km) gibt es eine Grundschule (Förderschule für Hochbegabte) und in der Kreisstadt Birkenfeld, eine Bank, Bäckerei, Metzgerei, Edeka und Arzt. Die BAB- Anschlussstelle befindet sich ca. 15 km entfernt in Neubrücke. Schnelles Internet https://www.myquix.de/