Haus zum Verkauf €504.900 477 m²
02763 Mittelherwigsdorf

frei ab sofort

Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Planungsphase /Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe Einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert, natürlich in der Energieeffizienzklasse KFW 55 und beinhaltet folgende Leistungen:
- Architektenleistung
- Bauantrag und statische Berechnungen
- Bodengutachten
- Bodenplatte aus Stahlbeton
- Sockeldämmung
- Baufertigstellungsbürgschaft
- Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
- hochwertige Bemusterung
- Hauseingangstür 5fach sicher
- Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
- DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
- 21 Monate Festpreisgarantie
- elektrische Aluminium-Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
- Frischluftwärmetechnik
- Raumhöhe von 2,80 m

- Bilder können Sonderausstattung enthalten - Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich.

Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design 30 bietet Wohnkomfort bis unters Dach.

OKAL-ZUSCHUSS IST HEUTE:
22.000 Euro zu jedem OKAL-Haus!*
Wir lassen Sie nicht im Stich: Nachdem die BEG-Förderung der KfW mit sofortiger Wirkung gestoppt wurde, fällt für viele Bauherren eine wichtige Zuschussquelle beim Bau Ihres Traumhauses, bei der Realisierung Ihres Wohntraumes weg. Nicht so bei uns: Wir gewähren ab sofort allen, die ihr Premiumhaus mit OKAL bauen, einen Zuschuss von 22.000 Euro. Ohne Einschränkungen, ohne großen bürokratischen Aufwand, ohne dass Sie einen komplizierten Antrag stellen müssen.


22.000 Euro Sofortrabatt
alle Haustypen eingeschlossen (ausgenommen sind lediglich unsere Kickoff-22-Aktionshäuser)
höherer finanzieller Vorteil als bei der KfW-Förderung
geringer bürokratischer Aufwand
schnell und unkompliziert
Finanzierung unabhängig von KFW möglich

Zuschuss sichern

*Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 30.04.2022. Nicht mit anderen Rabattaktionen (mit Ausnahme des Grundstücksbonus) kombinierbar.


Stopp der staatlichen Förderungen
Bislang haben Bauherren für die Errichtung energieeffizienter Gebäude nach KfW-Standards eine Förderung des Bundes erhalten. Diese fällt für EH55-Häuser mit sofortiger Wirkung weg. Wie es für diejenigen weitergeht, die ihre Anträge bereits gestellt haben und auf ihre Bewilligung warten, ist noch offen. Ob und in welcher Form es für EH40-Häuser künftig eine Förderung geben wird, steht ebenfalls noch nicht fest.

Sicher ist aber, dass der EH55-Standard, also der Effizienzstandard 55, künftig der Mindeststandard bei Neubauten werden wird. Bauherren, die mit OKAL bauen, müssen sich darüber keine Gedanken machen - denn die OKAL-eigenen Standards im Hinblick auf klimaeffizientes Bauen gehen weit über die gesetzliche Norm hinaus.


Wir lassen unsere Kunden nicht im Regen stehen
OKAL-Häuser sind immer nachhaltige Häuser, die den strengsten Standards entsprechen, diese sogar übertreffen. Deswegen haben Sie mit OKAL immer den richtigen Partner an Ihrer Seite. Mit unserem Zuschuss in Höhe von 22.000 Euro helfen wir Ihnen zusätzlich, die eingeplante staatliche Förderung aufzufangen. Wir lassen Sie nicht im Regen stehen. Versprochen!

OKAL steht für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug!! Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.
Bauen mit OKAL Haus bedeutet auch Bauen mit John Beyer.
Seriosität, Verbindlichkeit, zielorientiertes Handeln, sowie Transparenz und Ehrlichkeit zeichnet mein Unternehmen aus; Wann wollen Sie sich etwas Gutes tun?!
Kontaktieren Sie Ihren Immobilienexperten, John Beyer unter
01512-2354485 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Nutzfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

02763 Mittelherwigsdorf

Bestand:Baugrundstück in leichter Hanglage / Zufahrt nur über die Anliegerstraße / die direkte Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch die Bebauung mit neu gebauten EinfamilienhäusernErschließung:ortsüblich erschlossendie Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen am Grundstück bzw. in der Anliegerstraße an / der Heizungsbetrieb kann mit Flüssigbrennstoffen, Elektrik oder einer Wärmepumpe erfolgen / TV-Empfang über eine SAT-AnlageHinweis:Die Grundstücke werden Bauträgerfrei verkauft!Die Medien sowie die Anliegerstraße mit Straßenbeleuchtung wurden im Zuge der Erschließung der Grundstücke neu verlegt bzw. gebau

Maklerprovision für das Grundstück 1.785 EUR inkl. Mwst.