3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €326.200 76 m²
Geschoss:
1
10 Stellplätze
6 Carportplätze, Kaufpreis je: 16.500,00 EUR
Unabhängigkeit - Sicherheit - Lebensqualität
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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bemerkenswerte Details, die für einen hohen Wohnkomfort sprechen:
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* sämtliche Etagen sind über einen Aufzug erreichbar
* die Sanitär- und Elektroinstallation berücksichtigt die Bedürfnisse älterer Menschen
* großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit, auch mit einer Gehilfe oder einem Rollstuhl
* große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnungen
* sämtliche Küchen und Bäder sind natürlich belichtet und belüftet
* jede Wohnung besitzt einen Balkon bzw. eine Terrasse. Einigen Wohnungen im Erdgeschoss ist außerdem eine kleine Gartenfläche zugeordnet
* als Parkmöglichkeit dienen 10 Außenstellplätze, von denen 6 als Carport ausgeführt sind.
* alle Stellplätze sind bereit für die Elektromobilität
In zentraler Lage des Brigachtaler Ortsteils Überauchen entsteht eine Wohnanlage im Konzept des "Betreuten Wohnens". Eine idyllische Umgebung rund um Überauchen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten spricht für eine hohe Lebensqualität. Die seniorengerechte Bauweise und das Betreuungskonzept im Haus schaffen den Bewohnern die Möglichkeit, bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich selbst zu versorgen.
Die insgesamt 18 Eigentumswohnungen sind hochwertig ausgestattet und lichtdurchflutet. Sie haben die Wahl zwischen 2- und 3 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Küche bzw. Küchenzeile, Tageslicht- Badezimmer, Terrasse oder Balkon sowie einem separatem Abstellraum im Untergeschoss. Großzügige Fenster leiten viel Licht und Sonne in die Räume. Den Komfort ergänzt die Aufzugsanlage, welche die Bewohner in jede Etage bringt.
Ein schöner Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss dient als Treffpunkt für Bewohner und Gäste.
Das Gebäude wird entsprechend dem Standard "KfW-Effizienzhaus 40 EE" erstellt und zeigt sich somit umweltfreundlich und ressourcensparend.
Für Kapitalanleger bieten sich mit der "FWD-Hausbau-Mietgarantie" entsprechende Vorteile - fragen Sie uns nach den Möglichkeiten!
Lassen Sie sich überzeugen von den Vorteilen einer attraktiven Wohnanlage in der Ortsmitte, funktionellen, seniorengerechten Grundrissen sowie einer modernen und hochwertigen Architektur.
Bitte beachten Sie:
Diese Broschüre dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne und Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen. Möblierungsvorschläge und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand.
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
78086 Brigachtal
Zwischen "Bondelstrasse" und "Im Brühl" entsteht im Brigachtaler Ortsteil Überauchen auf dem Areal des ehemaligen Gasthauses "Kranz" eine Wohnanlage für Betreutes Wohnen. Das Projekt wird die neue Ortsmitte von Überauchen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Neubau des Dorfhauses und der geplanten Kindertagesstätte "Bondelbach" abrunden.
Die Gemeinde Brigachtal (ca. 5.400 Einwohner) besteht aus den drei Ortsteilen Kirchdorf, Klengen, Überauchen und dem Weiler Beckhofen.
Brigachtal liegt an der Schwarzwaldbahn von Konstanz nach Offenburg und ist seit der Umsetzung des Ringzug-Konzepts 2003 wieder an einen attraktiven Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Ringzug bedient seitdem die Haltepunkte Brigachtal- Klengen und Brigachtal- Kirchdorf untereinander und werktags mindestens stündlich mit Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bräunlingen.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.
