1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 25 m²
22087 Hamburg

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25,5 m², die sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur verteilen. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Das große Zimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für Wohn-/ Schlafraum in einem.

Die Küche verfügt über eine Einbauzeile mit gegenüberliegenden Ober- und Unterschränken, Spüle, 4-Platten-E-Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC ausgestattet.

Das Zimmer und der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist mit einem PVC-Fußboden versehen und das Bad ist gefliest.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße (Einbahnstraße) und verfügt über 63 Wohneinheiten, die sich auf die Hauseingänge 54-58 verteilen. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Des Weiteren sind eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Haus vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 310,00, somit jährlich € 3.720,00.

Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Endenergiebedarf lt. Ausweis: 125 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1958
Baujahr Wärmeerzeuger: 1958

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.06, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 8.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 3.15, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.95

22087 Hamburg

Die Wohnung befindet sich in citynaher, beliebter und zentraler Lage und nur unweit der Außenalster sowie vom Einkaufszentrum "Hamburger Meile" entfernt. Die Alsterschwimmhalle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig erreichbar befinden sich die U-Bahnhaltestellen Lübecker Straße sowie Uhlandstraße. Von hier aus lässt sich der Hamburger Hauptbahnhof innerhalb von wenigen Minuten erreichen.