Haus zum Verkauf €349.000 1906 m²
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Baujahr: 1997
vermietet
Dieses Bauerhaus um die vorletzte Jahrhundertwende errichtet, wurde 1997 so saniert und umgebaut , dass Ihnen heute 2 abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Beide Parteien sind über Jahre fest vermietet. Insgesamt bietet die Immobilie auf 1906 qm großem Grundstück , eine Wohnfläche von 337 qm verteilt auf 10 Zimmern , 2 Küchen und 4 Bäder . Zusätzlich kommen mehre Kellerräume als Nutzfläche , Garage ,Carport und ein Gewölbekeller hinzu.
Aufteilung:
Linker Hausflügel
Wohnung Nr.1 / EG+OG / 172,45 qm
EG : Diele mit Treppenhaus, Waschküche, Kellerraum
OG: großer Wohnbereich, offener Essbereich, Küche mit EBK, 3 Schlafzimmern 1 Arbeitszimmer(mit sichtbarem Mauerwerk),1 Duschbad , 1 Badezimmer mit Badewanne
DG: über eine Ausziehleiter gelangen Sie zum DG
Rechter Hausflügel / 172,74 qm
Wohnung Nr. 2
EG : Diele mit Treppenhaus , 1 Zimmer individuell zu nutzen, 1 Badezimmer mit Dusche,
OG: große Wohnküche mit EBk, großes Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne
Technische Daten
Freistehend
Bauweise: Massiv (Bruchsteine)
Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung
Heizung: 2008, ÖL Zentralheizung, Firma Buderus, 6000 Liter Kunststoff Tanks
Fußbodenheizung, Wärmemenge Zähler ist vorhanden
Dimplex Raumtemperaturen Reglung
Fenster: Kunststoff + Holz (Velux) Fenster , Doppelverglasung
Dach: Satteldach, erneuert :Gebälk, neue Lattung, neue Dachhaut, Eindeckung Brass Ziegeln, Regenrinne und Fallrohre sind verzinkt
Kamin: wurde erneuert ,
Elektrik: die komplette Elektronik wurde erneuert und befindet sich auf einem zeitgemäßen Zustand
Küchen: 2 Einbauküchen, Kieferfarben mit Elektrogeräten
Böden: Fliesen
Zimmertüren: Kiefer/ Fichte
Decken: Holzbalkendecken
Bäder: verfliest , Badewanne, Dusche
SAT- TV Anschluss vorhanden
Einbausstrahler an den Holzdecken
Türsprechanlage
Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
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Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
66885 Bedesbach
Diese attraktive Immobilie liegt in der schönen Gemeinde Bedesbach nur knapp 6 km zur Kreisstadt Kusel entfernt. Der Ort Bedesbach liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland.
Sehr Verkehrsgünstig an der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundestraßen 423.Nur wenige Autominuten an die Bundesautobahn A&/ Mannheim -Saarbrücken und A62 Karlsruhe-Pirmasens-Landstuhl-Trier. Des Weiteren verfügt der Ort über eine Bahnstation / Strecke Kusel-Landstuhl-Kaiserslautern.
