2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
Moderne, helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Jülich-Zentrum zu verkaufen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Im Flur, Küche und Bad sind Fliesen verlegt. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Alle Zimmer sind mit abschließbaren Fenstern und elektrischen Rolläden versehen. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Zu der Wohnung gehört eine große, überdachte Südterrasse mit Süd- und Westgarten, welcher frei genutzt werden kann.
Das Haus wurde im Jahr 2018/2019 gebaut. Ein Stellplatz gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete iHv. 1070 EUR vermietet und stellt daher eine Kapitalanlage mit hoher Rendite dar. Auch eine Eigennutzung ist möglich.
Die Immobilie liegt in Jülich-Zentrum mit einmaligem Blick auf die Zitadelle. Die Wohnung befindet sich im Jülicher-Zentrum und ist trotzdem sehr ruhig. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten.
Die Wohnung ist an der Rückseite der Zitadelle gelegen und bietet einen einmaligen Blick auf die Zitadelle.
Das Haus ist sehr energieeffizient.
