2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Ab dem 01.07.2022 steht die 78 qm große 2,5 ZK2B Wohnung zur Miete. Sie liegt im zweiten Stock des fünf Jahre alten, mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes, ist barrierefrei zugänglich und verfügt im unteren Teil über ein rollstuhlgerechtes Bad. In der unteren Etage ist weiterhin der Wohn-/ Essbereich sowie ein Schlaf-/ Arbeitszimmer zu finden. Über eine Treppe gelangt man in das ausgebautes Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Bad sowie ein Wohn-/ Schlafbereich befinden.
Zu der hochwertigen Ausstattung gehören die Küchenzeile mit Elektrogeräten, die eingebaute Schrankwand unter der Treppe sowie eine individuell einstellbare Lüftung. Im unteren Teil Fußbodenheizung, oben Heizkörper. Durch die intelligente Wohnungsaufteilung ist die Wohnung auch für pflegebeürftige Menschen und die Pflegenden sehr gut geeignet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Gas. Das Gebäude umfasst mehrere Wohn- sowie drei Geschäftseinheiten.
Jedem Bewohner des Gebäudes steht der Zugang zum Innenhof in der ersten Etage des Hauses offen.
Die Mietkosten betragen pro Monat 660€ zzgl. 130€ Nebenkosten. In dem Mietpreis enthalten sind die Terrasse vor der Wohnung, ein überdachter Stellplatz mit unmittelbarem Zugang zum Gebäude, sowie ein abgetrenntes Abteil im Keller und ein Platz für Waschmaschiene und Trockner im Waschraum. Weiterhin verfügt das Gebäude über einen zentralen Lagerplatz für Abfälle. Im Vorfeld ist eine Kaution von 1320€ zu hinterlegen.
Zum Ort:
Hetzerath liegt verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A1 Köln/ Koblenz - Saarbrücken sowie mit dem Bahnhof angegliedert an der Bahnlienie Trier/ Saarbrücken/ Luxemburg - Wittlich/ Koblenz. Mit dem Auto ist Trier in ca. 20 Minuten, Witllich in ca. 15 Minuten erreichbar. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es ca. 30 Minuten. Der Industriepark IRT ist schnell, auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, Banken und Friseure sowie ein Zahn-, bzw. Allgemeinarzt sind fußläufig erreichbar.
Eine längerfristige Mietdauer ist wünschenswert. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir, auch in Rücksicht auf den derzeitigen Mieter, nur Wohnungsbesichtigungstermine anbieten können, wenn wir im Vorfeld eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft erhalten haben. Diese senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu.
