Haus zum Verkauf €134.000 267 m²
25746 Heide

3,09 % inkl. MWSt inkl. MwSt.

Baujahr: 1925
frei ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus in Heide, Kreuzstraße
Grundstücksgröße ca. 267 m² - Eckgrundstück
Baujahr 1925 in massiver Bauweise
Renovierungs- und Modernisierungsstau vorhanden
Wohnfläche ca. 93 m²/ Nutzfläche ca. 30 m² (Garage, Teilkeller,Terrasse)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Duschbad, Flur
Obergeschoss: Zimmer, halbes Zimmer, Flur
Spitzboden als Stauraum geeignet
Fußbodenbelag: Dielen, Parkett und Fliesen
Dachboden bis in den First gedämmt, Dachpfannen sind vermörtelt
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 (für Heizung und Warmwasser)
Endenergiebedarf: 404,5 kWh(m²a); "H"
Garage vorhanden (mit Durchgang zum Innenhof)
kleiner Vorgarten, Innenhof
Entfernungen: Heide Stadtkern 1,2 km; A 23 2,2 km; Büsum 20 km; A7 54 km

Dieses kleine Siedlungshaus mitten in der 20.000 Einwohner zählenden Kleinstadt Heide wird das Herz eines jeden Handwerkers höher schlagen lassen. Investieren Sie hier in Ihre Zukunft. Wer selbst mit anpackt, kann mit eigenen Ideen und überschaubaren finanziellen Mitteln zu Eigentum kommen - entweder zur Eigennutzung oder zum Vermieten.

Im Inneren des Hauses ist der Renovierungs- und Modernisierungsstau deutlich sichtbar. Entdecken Sie die kleinen Details, die diese Immobilie so besonders machen. Teilweise sind die Räumlichkeiten mit Holzparkett oder Holzdielen ausgestattet. Nach Aufarbeitung können diese Böden echte Hingucker werden. Die Raumaufteilung ist individuell, das unterstreicht den Charme des Hauses. Der Innenhof befindet sich momentan noch im Dornröschenschlaf. Mit ein wenig Phantasie kann hier ein weiteres Highlight entstehen - vielleicht in der Art von Hinterhöfen der typischen Küstenstädte mit historischem Kopfsteinpflaster und Stauden-Topfpflanzen.

Aufgrund der kurzen Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs können Sie sich erhebliche Benzinkosten sparen. Die gute Verkehsanbindung lässt Sie Ausflugsziele wie z.B. Büsum/Nordsee oder auch Hamburg schnell erreichen.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

25746 Heide