2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Wilderichstraße 7b 76646 Baden-Württemberg - Bruchsal

# Objektbeschreibung
Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es liegt im 2. OG eines Wohnhauses mit neuem Fassadenvollwärmeschutz in zentraler Stadtlage. Die Diele, das Wohn- und das Schlafzimmer ist mit einem Design-Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Die Küche bekam einen weißen Fliesenspiegel und einen dunkelgrauen Fliesenfußboden und das hochwertige Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen in modernem Design ausgestattet. Die ca. 48,26 qm große Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Freuen Sie sich auf den Frühling in Bruchsal.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.22

# Lagebeschreibung
Die gesamte Wohnanlage wurde von uns mit einem hochwertigen Fassadenvollwärmeschutz, neuen Balkonen und einem Dachgeschoßausbau aufwendig saniert. Sie wohnen sehr zentral, ganz in der Nähe vom Schloss und somit im Herzen von Bruchsal mit seinen schönen Parks und Plätzen, netten Cafés und Restaurants, mehreren Discountern und vielen Geschäften mit einem ganz besonderen Flair. Auch die Post und die Bank, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Mit der Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in Heidelberg. Ferner sind Sie an die B35 und die A5 sehr gut angebunden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-27
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1169060005