4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
12249 Berlin - Steglitz

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und verfügt insgesamt über sechs Etagen.
• Ein Hausmeister, ein Gärtner und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.
• Die helle Vierzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der rund sechs Quadratmeter große Balkon.
• Das Tageslichtbad bietet eine Wanne, zudem gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
• Die doppelt verglasten Holzfenster sind mit Rollläden verschließbar.
• Geheizt wird über eine 2017 installierte Ölzentralheizung.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 5.220,93 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Berlin Lankwitz.

Die nächste Grundschule (Ludwig-Bechstein-Grundschule) ist 349m, eine weiterführende Schule (Bröndby-Oberschule) 838m entfernt. Bis zum Ambulanten Pflegedienst sind es 110m.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Lankwitz (1 km)
X83 | Am Gemeindepark (700 m)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.11.2017
Gültig bis: 2027-11-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VRJ2C74C