4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 116 m²
95444 Bayreuth (Gartenstadt), Munckerstraße 2

2000 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 2

Die Wohnung liegt in einem wunderschönen mit Klinkersteinen verzierten Altbau aus dem Jahre 1914, der allerdings über die Jahre sehr liebevoll und aufwendig saniert wurde. Am Objekt liegt ein sehr schön gestalteter Grillbereich der jederzeit mitbenutzt werden kann. Bereits hier kann man, bedingt durch den wild wachsenden Wein schon auf den Stil schließen, mit dem einen diese tolle Wohnung empfängt.

Willkommen im alten Griechenland der moderne. Ein römisch-griechische Stil zieht sich durch die gesamte Wohnung und versetzt sie schon beim Betreten in die Antike und sie fühlen sich eher in einer griechischen Ferienwohnung als einer Wohnung in einer modernen Großstadt. Schön dass sich hier sowohl Urlaubsfeeling als auch die Vorzüge einer Großstadt verbinden. Empfangen werden sie durch den antik wirkenden Flur mit angedeuteten Säulen im römisch-griechischen Stil der durch die eingebauten LED Spots und dem hellen Laminat sehr großzügig und freundlich wirkt.

Gleich in der ersten Tür links werden sie in ein zauberhaftes und modern gefliestes Bad mit Eckbadewanne und Handtuchheizkörper entführt. Hier können Sie nach einem stressigen Tag die Seele in der wunderschönen Badewanne baumeln lassen. Durch das große Dachflächenfenster verfügt das Bad über eine natürliche Belichtung. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, sodass sie ihre Wohnung zum Wäsche waschen nicht verlassen müssen.

Wenn sie im Flur gleich die erste Tür auf der rechten Seite nehmen werden sie auch hier in ein wunderschönes 30 m² großes Wohnzimmer geführt dass ebenfalls über LED Spots verfügt und durch den wunderschönen Stuck auch hier an ihre griechische Ferienwohnung erinnert. Weiterhin befindet sich hier die Treppe ins Obergeschoss. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz, um noch einmal ein kleines Zimmer für eine WG zu generieren.

In der zweiten Tür auf der rechten Seite finden Sie das erste Schlafzimmer dieser Wohnung, das mit seinen 15 m² eine stattliche Größe besitzt. Auch hier haben Sie eine helle freundliche Atmosphäre durch den Laminat und die eingebauten LED Spots. Weiterhin bietet dieser Raum viel Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Gegenüber finden Sie die große Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und alle Elektrogeräte beinhaltet. Diese kann für 50 € pro Monat vom zukünftigen Mieter mitgemietet werden. Durch die großzügigen Arbeitsflächen bietet diese Küche ausreichend Platz, sodass sich auch große Gourmets verwirklichen können.


Im Dachgeschoss befindet sich der ausgebaute Spitzboden mit einem schönen Studio der derzeit als Ankleide durch die Damen-WG genutzt wird. Dieser Bereich bietet sich aber auch hervorragend als LAN Party Area für eine Männer-WG an.

Weiterhin befinden sich hier zwei weitere schöne Zimmer und ein Duschbad, wodurch man eine Unabhängigkeit zum unteren Stockwerk findet.

Munckerstraße 2
95444 Bayreuth (Gartenstadt)

Die Munckerstraße liegt im nördlichen Teil Bayreuths, von der man die Fußgängerzone in nur wenigen Gehminuten erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Auch der Richard-Wagner Park ist fußläufig erreichbar, wo man nach der Arbeit mit dem Hund spazieren gehen kann.