2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.900
Am Alten Weg 31 55127 Rheinland-Pfalz - Mainz

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2-Zimmer Wohnung in Mainz-Marienborn zu verkaufen.
Adresse: 55127 Mainz, Am Alten Weg
Größe: 65qm/ mit Balkon, Keller, Küche, Bad und Tiefgaragenstellplatz
Aktuell ist die Wohnung seit 3 Jahren mit einen Staffelmietvertrag vermietet. Die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf ist möglich und die Eigentumswohnung wäre in 3 Monaten beziehbar.
Kaltmiete (inkl. Tiefgaragenstellplatz): 725€/ die Miete steigt jedes Jahr zum 01.01. um 12€ bis 2028. >> Somit wäre die Wohnung auch als Kapitalanlage geeignet.
Nebenkosten: 265€ / der Mieter trägt monatlich 180€
Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines 5 Stöckigen Hauses mit 15 Mietparteien. Der Mieter zahlt seit 3 Jahren pünktlich seine Miete, dies kann gerne anhand der monatlichen Kontoeingänge von mir nachgewiesen werden!
Die Wohnung wurde Ende 2018 kurz vor Einzug des Mieters komplett renoviert. Die Küche hat der Mieter Neu übernommen und gekauft.