Haus zum Verkauf €173.500
Bei den Versteigerungsobjekte handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen (Flurstück 516/14) sowie das Flurstück 589/2, es handelt sich um Gartenland mit Mischbewuchs. Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Flurstück 516/14: Das eingeschossige, voll unterkellerte Gebäude in Winkelform wurde ca. 1964 errichtet. Nach einer nur möglichen Außenbesichtigung wird entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes fiktiv ein einfacher- mittlerer baulicher Zustand unterstellt. Das Objekt befindet sich, soweit von außen her zu beurteilen, in einem bedingt gepflegten Zustand mit tlw. überdurchschnittlichen Unterhaltungsstau im Bereich der Fassade und Hofbereich. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² teilen sich auf in: EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, 1 Gäste / WC, Balkon, 2 Abstellräume. EG: Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, 1 Kellerraum 1. UG: Einliegerwohnung: 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum. KG als überirdisches Unter- und Eingangsgeschoss (UG) der Wohneinheit 3; EG 1 Eingang für EFH und Einliegerwohnung 2, - mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Eingängen - ehemalige Garage zu Wohnzwecken (Wohnung 2) ausgebaut. Bei Flurstück 589/2 handelt es sich um Gartenland mit Mischbewuchs (Obst-/Nadelbäume/Hecken) welches u.a. als Kfz-Stellplatz (überdacht) und Lagerstätte (älterer Schuppen). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. eigen genutzt und tlw. vermietet.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-32-21-rockenhausen
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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
67772 Gehrweiler
