3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in einem 2 Familienhaus mit einer Anliegerwohnung steht auf einem großen Grundstück (762m²) mit Gartenanteil und Baumbestand, der im Sommer für ein angenehmes Klima sorgt.
Das Haus ist massiv gebaut und in einem soliden Zustand. Die alte Öl-Heizung wurde im Sommer 2021 durch eine Pelletheizung ausgetauscht und befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik.
Über eine großzügige Auffahrt gelangen Sie zu den Garagen und dem Hauszugang. Über die Außentreppe kommen Sie zum Eingangsbereich, wo ein großer Wintergarten zur gemeinschaftlichen Nutzung steht. Durch die Garage kommen Sie direkt zu den Kellerräumen und der Waschküche, sowie über das Treppenhaus in die Wohnung.
Die Wohnung hat ein schönes und helles Wohnzimmer. Von hier kommen Sie auf den Balkon mit schönem Weitblick. Bei klarer Sicht sieht man sogar die Alpen. Trotz der Südlage des Balkon, kann man hier auch im Sommer gut verweilen, da die Bäume Schatten spenden. Der Essbereich ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Küche ist separat und hat einen kleinen Abstellraum/Speisekammer. Die Küche wurde 2018 neu eingebaut und wird mit verkauft.
Es befindet sich ein Gäste-WC im Flur. Das Bad ist im baujahrtypischen Stil eingerichtet. Die Farbe ist Geschmackssache, aber es funktioniert alles einwandfrei. Hier gibt es eine Badewanne, eine Dusche, WC und Waschbecken. Links und rechts vom Bad befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer. Durch die nördliche Lage sind die Zimmer auch in heißen Sommern vergleichsweise angenehm. Küche, Essbereich und Flur sind gefliest. Die restlichen Räume sind mit Laminat versehen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Gartenhäuschen nördlich des Hauses. Wer gern im Garten wurschtelt kann hier sein Glück ernten.
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße und somit in ruhiger Wohnlage. Die Nähe zur A81 macht die anliegende Schweiz leicht erreichbar. Über die Landstraße ist man auch in 20 Minuten in Überlingen am See. Es gibt Busverbindungen nach Stockach, Engen und Singen am Hohentwiel. Alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar: Rathaus, Blumencafé, Thai-Massage, Restaurants. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Werksrealschule sind im Ort vorhanden. Das Sportangebot, der Golfplatz Schloss Langenstein und die Freizeitmöglichkeiten in der Lochmühle mit Streichelzoo runden die Umgebung ab. Schöne Radtouren zum Bodensee kann ich empfehlen.
Wenn die Wohnung für Sie in Frage kommt kontaktieren Sie mich.
Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten an. Ein paar Sätze zu Ihnen helfen mir eine Vorauswahl zu treffen. Zwecks einer Besichtigung kontaktiere ich Sie im Laufe der nächsten Woche. Bitte bringen Sie eine Finanzierungsbestätigung zur Besichtigung mit.
Ich bitte um Verständnis, wenn ich nicht alle Anfragen berücksichtigen kann.
Bitte keine Makler-Anfragen.
