3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 119 m²
34117 Kassel (Mitte)

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Geschoss: 2

- Baujahr 1959
- massive Bauweise
- Kunststofffenster
- Herkulesblick
- Ausblick über die Südstadt
- Geflieste Diehle
- Parkettboden
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Zwei Balkone, davon einer mit Windschutz
- Abstellraum

- Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2001

- Laufend instandgehalten

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines laufend instandgehaltenen Hauses mit 11 Einheiten.

Über eine einladenden Diele lassen sich alle Wohnräume, Küche sowie Badezimmer zentral erschließen. Sofort besticht die Wohnung durch ihr helles und gepflegtes Erscheinungsbild, dank großer Fenster in allen Haupträumen.

Zwei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf- oder Gästezimmer einrichten. Ein offener Wohnbereich begeistert mit einem tollen Blick über Kassel. Dieser besteht aus zwei Zimmern, welche mit einem Durchgang versehen sind. So ist eine besonders flexible Einrichtung nach eigenen Bedürfnissen möglich. Vom Wohnbereich aus besteht die Möglichkeit, einen Balkon von guter Größe zu betreten. Eine gläserne Windschutzwand bietet dabei die nötige Abschirmung, ohne den wunderschönen Blick auf die Südstadt zu beeinträchtigen.

Die Küche ist mit modernen Bodenfliesen ausgestattet und bietet Platz für eine praktische Küchenzeile. Von hier aus erschließt sich der zweite Balkon der Wohnung. Dieser ist zum Hof des Hauses ausgerichtet. Des Weiteren stehen ein Wannenbad und ein separates WC zur Verfügung. Ausreichend Staumöglichkeiten finden sich im Flur: Zwei Nischen mit Einbauschränken sowie ein separater Abstellraum bieten flexible Möglichkeiten.

Verwirklichen Sie Ihre Träume in einer wundervoll geschnittenen Wohnung direkt am Weinberg! Die Einheit ist derzeit leerstehend und lässt jegliche Optionen für Ihre gestalterischen Wünsche völlig offen.

Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

34117 Kassel (Mitte)

Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre einzigartige Lage am Kasseler Weinberg: Eine unvergleichbare Kombination aus sonnigem Panoramablick über die Dächer der Südstadt und der direkten, fußläufigen Anbindung an die Innenstadt.

Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig. Die Gegend um den Weinberg ist bekannt für ihre bunte Kunstszene und zahlreiche Künstlerateliers, die Sie zu verschiedenen Anlässen besuchen können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Ein-kaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie alle Schulformen sind selbstverständlich ebenso in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

In Ihrer Freizeit können Sie kulturelle Eindrücke in der Grimmwelt oder dem Hessischen Landesmuseum sammeln oder in der nahegelegenen Karlsaue einen Spaziergang zu einem Stück Urlaub werden lassen.

Innerstädtisches Wohnen voller Kultur inmitten der Natur - der Kasseler Weinberg!