3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 88 m²
06217 Merseburg, Wilhelm-Liebknecht-Str. 20

920,00 €

vermietet
Geschoss: 3

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Merseburg, im ganzen Haus befinden sich dabei nur insgesamt 4 Wohnungen.
Neben dieser gemütlichen Hausgemeinschaft ist vor allem der großzügige Schnitt ein großer Pluspunkt der Wohnung. Die insgesamt 88 Quadratmeter verteilen sich dabei auf ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer, sowie eine große Küche mit reichlich Platz für einen Essbereich und einer integrierten Abstellkammer. Die beiden weiteren Zimmer haben beide eine schöne Größe, weshalb neben der Nutzung der Wohnung für Familie mit Kind oder Paaren auch eine WG möglich wäre. Auch das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das separate Gäste-WC sind ein echter Vorteil der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenanteil im Innenhof.
Außerdem befindet sich im Keller ein Waschmaschinenraum, wo alle Mietbereiche ihren eigenen Anschluss haben. Das hat den Vorteil, dass Sie keine rumpelnde Waschmaschine über sich haben.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, können derzeit noch keine Innenbilder geliefert werden.

Ein neuer Energieausweis wird zeitnah erstellt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zum Flughafen: 29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.6, Distanz zur Gesamtschule: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Gymnasium: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 2.3, Distanz vom Zentrum: 0.8, Distanz zu Naherholung: 0.3, Distanz zum See: 8.5, Distanz zu Sportanlagen: 3.5, Distanz zum Wandergebiet: 3.7

Wilhelm-Liebknecht-Str. 20
06217 Merseburg

Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum entfernt und bietet vor allem auch durch die Nähe zum Bahnhof eine optimale infrastrukturelle Anbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ein großes Einkaufzentrum ist außerdem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Schulen aller Art (Grund-, Mittelschule und Gymnasium) sind in der der direkten Umgebung und garantieren so kurze Wege.

Doch trotz der guten Anbindung weiß der Standort auch durch seine Nähe zu Grünflächen, wie beispielsweise dem Thomas-Müntzer-Park, zu gefallen. Dieser oder auch der vordere und der hintere Gotthardteich laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Um Teile des Gotthardteiches wurde sogar noch ein toller Rosengarten angelegt, welcher durch meherere tausend Rosen verschiedenster Sorten ein wunderschönes Ambiete schafft. Dieses Naherholungsgebiet ist der ideale Rückzugsort und das nur 10 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch der Merseburger Dom ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und immer wieder einen Ausflug wert.

Auch für Pendler ist Merseburg eine interessante Adresse, so sind es vom Objekt bis zur Autobahn A 38 nur ca. 15 Minuten und zur A9 nur ca. 20 Minuten.
Dadurch sind Sie auch beispielsweise innerhalb von ca. 40 Minuten in Leipzig.