4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 115 m²
51103 Köln (Kalk), Robertstraße 5-7

3.200,00 €

frei ab 15.03.2022
Geschoss: 1

- 4 großzügige Zimmer
- 115 m² Wohnfläche
- Frisch verlegter Parkettboden
- Badezimmer
- Balkon übergehend in Terrasse
- vorhandenes Inventar: Gläser, Kühlschrank, Schrank im Flur, Tisch mit Stühlen, Besteck, Kallax Regal, Waschmaschine, Herd, Küche, Wlan Router + Repeater, Bügelbrett, Wäscheständer
- Top-Lage in Köln Kalk Zentrum

Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um eine schöne 4-Zimmer Wohnung verteilt auf 115m² in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Im ersten Stock angekommen begeht man den geräumigen Eingangsbereich, in dem bereits ein Regal steht. Im weiteren Verlauf des Flurs steht ebenfalls ein Tisch inklusive Stühle, ein Schrank, gefüllt mit Gläsern, sowie ein Kühlschrank. Alles in gutem gepflegtem Zustand.
Eine Küche inklusive Küchenmaterialien ist ebenfalls schon enthalten.

Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, der in eine Terrasse übergeht. Diese wurde neu errichtet.
Ebenfalls neu ist das Bad, das saniert und modernisiert wurde. Armaturen werden hier noch montiert.

Das gesamte vorhandene Inventar der Wohnung geht bei Mietbeginn in das Eigentum der Mieter über.

Im Falle einer WG Nutzung liegen wir pro Zimmer bei 400,00EUR warm und 800EUR Kaution.
Die Zimmer sind alle zur gleichen Seite gerichtet und gleich groß, somit ergibt sich in keinem Zimmer eine bessere Lage oder unfaire Größenverteilung.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 233.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 2018

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Robertstraße 5-7
51103 Köln (Kalk)

Köln-Kalk bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten z.B. auf den Köln Arcaden.
So sind fußläufig erreichbar Drogeriemarkt, Lebensmitteldiscounter, Baumarkt, Krankenhaus, Apotheken, Fachärzte, Tierarzt, Commerzbank, Bürgeramt, zahlreiche Gastronomiebetriebe, eine Bäckerei, Poststelle, Schulen (unter anderem HF Köln und die Verwaltungshochschule NRW) und Kindergärten.
Die Kölner Messe ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Flughafen Köln/Bonn ist in 15 Autominuten erreicht.

Erholung und Freizeitgestaltung bieten in unmittelbarer Nähe unter anderem der Stadtgarten Kalk, der SC-Borussia 05 Köln-Kalk Sportplatz, die Abenteuer Hallen Kalk und natürlich der Kölner Zoo.

Verkehrsanbindung:
Die Kölner Innenstadt ist in 10 min mit dem Auto erreicht.
Kalk ist verkehrsgünstig gelegen mit den Autobahnanbindungen A59, A3 und A4.