3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 86 m²
12203 Berlin, Tietzenweg 2

vermietet

Provisionsfreier Verkauf:
- denkmalgeschütztes Altbauensemble Baujahr 1926
- sonnendurchflutete 3,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit effizienten Grundrissen
- attraktive Architektur und gepflegtes Erscheinungsbild
- Heizung/ Warmwasser: Fernwärme
- Vollunterkellerung: jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
- großzügiger und gepflegter Innenhof als Grünanlage

Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einem gut erhaltenen 3-geschossigen, denkmalgeschützten Altbauensemble, in Unter den Eichen und Tietzenweg, Lichterfelde West, fußläufig zum Botanischen Garten und zur Freien Universität Berlin.
Die gut geschnittenen, lichtdurchfluteten 3,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen befinden sich in einer grünen und gepflegten Wohnanlage und verfügen über ca. 86 bis 117 m² Wohnfläche und jeweils eine Loggia.

Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)

Nettokaltmiete: 545,91 EUR
Nettorendite Ist in %: 1,5

Tietzenweg 2
12203 Berlin

Lichterfelde West (Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf) gehört zu den beliebten Wohngegenden Berlins.
Die Nahversorgung ist aufgrund der Lage im Zentrum von Lichterfelde West ausgezeichnet:
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der nahe gelegenen Drakestraße mit Lebensmittelmärkten, Feinkostgeschäften und kleinen Cafés
- die Schloßstraße und Shoppingmall "Das Schloss" sind nur wenige Minuten entfernt
- Naherholung durch Parks (Botanischer Garten und Grünflächen sowie großzügiger, grüner Innenhof)
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV)/ schnelle und direkte Anbindung an die Innenstadt:
S-Bahnhof Lichterfelde West: S1: Potsdamer Platz (19 Min)/ Brandenburger Tor (21 Min.)/ Friedrichstraße (23 Min.)
S-/U-Bahnhof Rathaus Steglitz (2 Stationen) - U9: Kurfürstendamm (19 Min)/ Bahnhof Zoo (20 Min)