2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Hans-Böckler-Straße 44 91257 Bayern - Pegnitz

# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon und Lift.

Die wöchentliche Hausreinigung übernimmt der Hausmeisterdienst, der sich auch um die Garten-und Grünanlagepflege kümmert.


# Ausstattung
-Separate Küche
-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Kunststofffenster mit Rollläden
-Zimmertüren in weiß
-Eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom
-TV-Anschluss: Kabel
-Eigener Kellerraum

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 57 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in der oberfränkischen Stadt Pegnitz, ca. 60 km von Nürnberg und 30 km von Bayreuth entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Pegnitzer Bahnhof gegeben, es fahren regelmäßig Regionalbahnen. Zudem liegt die Stadt direkt an einer der Autobahnausfahrten der A9. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind mit dem Bus und auch fußläufig schnell erreichbar. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der weitläufigen Wälder und Grünflächen, die sich rund um Pegnitz befinden, ergibt sich ein besonderer Naherholungswert.


# Sonstiges
Wohnung mit Wohnberechtigungsschein.

Die Kautionszahlung in drei Raten ist möglich.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 04.10.2016
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 28713-207