3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 77 m²
18230 Rerik

Durch die sanfte touristische Entwicklung der letzten Jahre hat der Ort seinen ursprünglichen Charakter erhalten. Das Ostseebad Rerik ist kein Durchgangsort, sodass sich auch das Verkehrsaufkommen in Grenzen hält. Rerik ist immer einen Besuch wert, weil der Ort sich den Charme einer kleinen Fischersiedlung bewahrt hat. Hier kann man morgens erleben wie die Fischer in See stechen und später Ihren Fang anlanden. Erleben Sie den ursprünglichen maritimen Charme an Haff und Ostsee, erleben Sie das Ostseebad Rerik!

- ca. 350 m zur Ostsee - 3 Zimmer - ca. 77 qm - Sonnenterrasse - Aufzug - Fußbodenheizung - Designboden/Fliesen - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Grundstücksanteil zur Alleinnutzung - Abstellraum im Dachgeschoss (5 qm) - 2 PKW-Stellplätze Die angegebenen Preise sind als Netto-Kaufpreise, d.h. es wird unterstellt, dass die Lieferung der Wohnungen umsatzsteuerpflichtig erfolgt und Umsatzsteuer zusätzlich in Höhe von 19 % des Nettokaufpreises zu entrichten ist. Die Umsatzsteuer ist jedoch abzugsfähig, wenn die Wohnung umsatzsteuerpflichtig vermietet wird / Für Eigennutzer: Die Lieferung der Wohnungen erfolgt umsatzsteuerfrei, jedoch zu höheren als den angegebenen Kaufpreisen- bitte sprechen Sie uns hierzu ggf. an.

Rerik befindet sich etwa 35 Kilometer westlich von Rostock sowie 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Das besondere an Rerik ist, Rerik hat 2 Arten vom Meer, einerseits die Ostsee, andererseits nur knapp 100 m entfernt das Haff.

Das dargestellte Verkaufsobjekt wird von der IPN Immobilien GmbH provisionspflichtig angeboten. Der Makler-Vertrag mit der IPN Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Visualisierungen / Fotos im Exposé sind zum Teil beispielhaft. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Als Verbraucher haben Sie das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform(z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jeden Immobilienmakler verpflichtet, bei einer erfolgten Kontaktaufnahme zu einem Immobilien-Angebot, die Identität des Interessenten nachweislich festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen.