Haus zum Verkauf €57.000
09619 Sachsen - Sayda

Verkauft wird in der idyllisch gelegenen Kleinstadt Sayda im Osterzgebirge (ca. 2000 Einwohner) ein freistehendes, kleines Einfamilienhaus mit 500m² Grundstück, in einer sehr schönen Wohngegend (verkehrsberuhigte Lage) und es ist ca. 300m entfernt zu Wald und Wiesen.
In der Nachbarschaft befinden sich weitere Einfamilienhäuser mit Grundstücken. Es ist jedoch kein Neubaugebiet.
Das Objekt freut sich auf eine fachgerechte Sanierung.

Angaben zum Haus:

Baujahr : 1933 – Altbau ; neuerer Anbau von ca. 1980 ; Haus ist ¾ unterkellert und besitzt einen Spitzboden

Grundstück : 500m² ; 1 Garage mit Einfahrt, 2 alte Schuppen

Wohnfläche: 71m²

Bauweise: Ziegel (massiv)

Energieträger: Erdgas

Heizung:

1. Zentralheizung → Heizkessel mit Erdgas und Warmwasserversorgung (aktuell stillgelegt und Wasser abgelassen)
2. Kachelofen steht noch im Wohnzimmer (relativ unbenutzt)

Dach: ca. 2005 erneuert mit Prefa Dachplatten

Fußböden: Holzdielung ; Fließen (Bad)

Fenster: Erdgeschoss → Kunststofffenster ; Obergeschoss → Holzfenster

Telekommunikation: Örtliche Gemeinschaftsantenne, Internet, Telefonanschluss


Raumaufteilung pro Etage:

Keller: 2 Räume (Lagerraum, Heizungsraum)

Erdgeschoss: Eingangsbereich (Vorhaus), Flur, Küche, Wohnzimmer, separate kleine Toilette, Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss)

Obergeschoss: 2 Kinder- / Schlafzimmer (schräge Wände), Abstellkammer mit Fenster → darüber der Spitzboden

Auf dem Grundstück selbst befindet sich ein schöner großer Garten mit einigen Obstbäumen und Obststräuchern. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und befindet sich im wesentlichen hinter dem Haus, aber auch um das Gebäude herum.

In unmittelbarer Nähe (im Ort) befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf (EDEKA Markt, Bäcker), Ärzte (Zahnarzt, Hausarzt, Frauenarzt), Logopädie, Ergotherapie, Physiotherapie, Kindergarten mit Kindergrippe, Schulen (Grundschule und weiterführende Schule), Autohaus, Optiker, Elektrowaren inklusive Poststelle, 2 Alten- und Pflegeheime, Polizeistation, Feuerwehr, Blumenladen, Tankstelle, Motorradhändler,...).

Die Stadt Sayda verfügt über ein Busverbindungsnetz in die nächsten größeren Städte Olbernhau und Freiberg, sowie nach Dresden.

In der Freizeit kann man sich einem der vielen Vereine (z.B. Sportverein → Fußball, Volleyball, Wintersport, Tischtennis, der FFW oder Jugendverein) anschließen.
Man kann aber auch die schönen Seiten der Natur mit ausgedehnten Wanderungen, Radtouren, Spaziergängen und im Winter mit Wintersport (Skilanglauf, Ski Alpin, Skidoo, Rodeln) jeglicher Art genießen. Auch Fahrten mit dem Pferdeschlitten kann man buchen.

Der Energieausweis wird nachgereicht.