Haus zum Verkauf €399.000 706 m²
23863 Kayhude

3,125 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1966

Bad mit Dusche
Einbauküche
Waschküche
Keller
Großes Grundstück
Anbau
Drei Schuppen

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Familienlage in Kayhude. Es wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über insgesamt viereinhalb Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² verteilen.
Das ruhig gelegene Grundstück empfängt Sie mit einem großzügigen Vorgarten und einer Auffahrt, die Sie auf den hinteren Teil des Grundstücks führt. Dort haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre Pkws zu parken.
Vom Hinterhof gelangen Sie durch einen zweiten Eingang in das Wohnhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche mit anliegender Waschküche, das Duschbad mit Tageslicht, ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein halbes Zimmer, das individuell genutzt werden kann.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das aus drei weiteren Räumen besteht.
Auf der hinteren Seite des Hauses wurde ein unbeheizter Glaswintergarten angebaut, der vom Hinterhof aus zugänglich ist, so dass ein kurzer Regenschauer Ihren zukünftigen Grillabende mit Ihren Liebsten nichts anhaben kann.
Das Grundstück bietet Ihnen jede Menge Potenzial. In dem Nebengebäude befindet sich eine Garage sowie drei unterschiedliche Räume, die beispielsweise als Abstellraum, Geräteschuppen oder Werkstatt dienen können.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume.
Eine ideale Immobilie für Handwerker; die wertsteigernd die erforderlichen Um- und Ausbaumöglichkeiten optimal nutzen können.

Bundesland: Schleswig-Holstein

23863 Kayhude

Nur etwa 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt, liegt der kleine Ort Kayhude im Kreis Segeberg im schönen Schleswig-Holstein. Die Natur liegt direkt vor der Tür. Die Wanderwege am Alsterlauf durch den Rader Wald und das Naherholungsgebiete Duvenstedter Brook sowie die Alsterwiesen laden zu schönen, ausgiebigen Spaziergängen ein. Für Kanusport-Interessierte ist die Nähe zur Oberalster ein absolutes Highlight. Je nach Wasserstand haben Sie die Möglichkeit von Kayhude bis zur Außenalster zu paddeln. Reitmöglichkeiten sowie vielseitige Sportvereine ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie eine weitere abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Infrastruktur ist gut. Kayhude gehört zum Großbereich des Hamburger Verkehrs-Verbundes (HVV) und bietet somit gute Busverbindungen nach Norderstedt, Bad Segeberg sowie Bad Oldesloe. Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Der Ort liegt direkt an der B432 von Norderstedt nach Bad Segeberg. Über die B75 sind die Städte Bad Oldesloe in ca. 20 Minuten und die Hansestadt Lübeck in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar. Nach Bad Segeberg sind es ca. 30 Minuten.
Die Kita und Krippe in Kayhude sind fußläufig erreichbar und der Bäcker im Ort versorgt Sie mit leckeren Brötchen. In den nahgelegenen Orten Tangstedt und Nahe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Apotheken und Ärzte.