Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, verteilt auf ca. 30 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den Balkon und kann hier nach einem anstrengenden Tag entspannen. Ein Kellerabteil gehört mit zu Ihrem Eigentum, der viel Platz zur Aufbewahrung Ihrer liebgewonnenen Sachen bietet. Die Wohnung ist seit 2011 für 250,- Euro netto zzgl. 99,- Euro Nebenkosten vermietet. Hinzu kommen die Mieterträge für die Garage, welche seit September 2007 für 35,- Euro mtl. separat vermietet wird. Es ergibt sich somit eine Rendite von ca. 5,79 %. Hausmeister, Winter- und Reinigungsdienst nehmen Ihnen lästige Hausarbeiten ab. Hausgeld: 191,- Euro Der Kaufpreis der Immobilie ist auf Verhandlungsbasis.
- Flachdach - Kellerabteil - Einbauschrank - Gaszentralheizung - Räume veränderbar - straßenabgewandte Seite - Laminat- und Fliesenböden - Kabel- und DSL-Anschlüsse - Balkon (Ausrichtung: Südwest) - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 8.000,- Euro) - Hausmeister, Winter- und Reinigungsdienst - Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung
Das Objekt liegt in einer ruhigen, straßenabgewandten Seite im Stadtteil Niederlörick von Meerbusch. Stadtteil „Niederlörick“ liegt verkehrsgünstig nahe dem Autobahnkreuz Meerbusch, wo sich die Bundesautobahn 44 und 52 kreuzen. Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle "Büderich, Landsknecht" erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden sich in Naher Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf. Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag. Mit freundlichen Grüßen Ihr Euromax Immobilien Team Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!