Das gepflegte und zur Jahrhundertwende erbaute 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1905, besteht aus einem Vorderhaus, dem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus. Die einzelnen Kellerabteile wurden mit Gittern neu angelegt und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand, so wie das gesamte Gebäude. Die Einheiten verfügen über die Gasetagenheizung samt Warmwasseraufbereitung, Balkone im Vorderhaus, gefliesten Wannen- und Duschbädern, teilweise Stuckdecken und Dielenböden. Die Außenfassaden sowie Treppenhäuser wurden frisch instandgesetzt und machen einen guten Ersteindruck. In Kürze wird das Treppenhaus mit einem roten Sisal-Teppich ausgestattet. Weiterhin wurde der Keller, die Elektro-Steige-Leitungen, die Gasleitungen sowie die Zu-und Abwasserleitungen erneuert. Die bezugsfreie und mit einer Gesamtfläche von ca. 75,00 m² angebotene 3-Laden-Wohnung Nr. 001, befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Das monatliche Wohngeld beträgt 198.-€ ohne Heizkosten.
* Neue Elektro-Steigeleitung * Neue Zu-und Abwasserleitungen * Gegensprechanlage * Neuer Sisal-Teppich im Treppenhaus * Neue Briefkästen * Schaufenster * 2 Eingänge (Straße & Treppenhaus) * Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung * Iso.-Fensterverglasung * Keine Durchgangsräume * Renovierungsbedürftig
Das Gebäude befindet sich in einem rasant aufstrebenden Neuköllner Bezirk, zwischen der Sonnenallee und dem Weigandufer. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Naherholungsmöglichkeiten, eine Vielzahl gastronomischer und kultureller Szene-Einrichtungen sowie diverse Park- und Uferflächen. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist in dieser zentralen und dennoch ruhigen Wohlfühllage als ideal zu bezeichnen.
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