Haus zum Verkauf €299.000
Bahnhofstr.62a 54518 Rheinland-Pfalz - Sehlem

# Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus in 54518 Sehlem
Baujahr 1997, Anbau 2006
Objekt mit EG , 1.OG und großer Doppelgarage
Im EG befinden sich 2 Zimmer , ein großes Bad mit Badewanne und Dusche
Im 1.OG Wohnzimmer, große Küche und 1 weiteres Zimmer
Fenster aus Holz und Kunststoff, Zweifach verglast
Gasheizung aus 2020
Im Außenbereich ein eingezäunter Garten, Grillhütte, Schuppen, ehemalige Papageienvoliere mit angrenzendem kleinen Häuschen

# Ausstattung
Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 466 m²

# Lagebeschreibung
Direkt beim Haus, ca. 100 Meter, Bahnanbindung
Zur Autobahn A1 , ca 2,5 Km
Salmtal, ca. 2 Km , Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bank
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1476041.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1475922.pdf (Energieausweis)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1475923.pdf (Lageplan mit Grösse Grundstück)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 211660