Haus zum Verkauf €950.000 435 m²
65795 Hattersheim am Main

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1972
frei ab sofort

6 Stellplätze

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
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6 Stellplätze

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in Hattersheim, die momentan noch teilweise privat vermietet ist.

Das Gebäude wurde in 1972 in massiver Bauweise erstellt, wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt und verfügt weiterhin über 6 Stellplätze.

3 Geschosse mit insgesamt ca. 625 m² Wohn- bzw. Nutzfläche stehen Ihnen hier kurzfristig zur Verfügung.

Momentan wird die Immobilie teilweise privat vermietet, was allerdings bei einem Kauf nicht mehr erlaubt ist, da es sich beim Standort der Immobilie um ein reines Gewerbegebiet handelt und somit nur für Gewerbetreibende genutzt werden darf.

Momentan erfolgt auch schon - auf Veranlassung der Stadt - die Entmietung einzelner Wohnungen.

Die Immobilie verfügt über 8 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad.

Energieausweis in Bearbeitung.

Die Immobilie darf nur gewerblich genutzt werden, nach den Vorgaben und dem Bebauungsplan der Stadt Hattersheim.

SPH Immo-Finanzservices UG

Lizenzpartner der IAD GmbH

Weinbergstraße 15, 65606 Villmar

Tel.: 01788593720

Email: usverwaltung@imagde.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung

Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

Nutzfläche: 625,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Loggias: 8, Kubatur: 495,00 m³, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

65795 Hattersheim am Main

Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet in der Nähe der Polizei mit guter Anbindung an die A66 - im nordöstlichen Bereich von Hattersheim -