Das exklusive Gründerzeithaus besteht aus 6 sanierten Wohnungen von 165 - 230 qm im typischen Stil des Berliner Großbürgertums - eine Wohnung pro Etage. Das Haupttreppenhaus ist vollständig im Originalzustand erhalten: Marmor, Messing, Wände italienischer Stuck, teilweise blattvergoldete Stuckarbeiten, aufwändige Schnitzarbeiten in Eiche, bleiverglaste Fenster. Die WEG besteht aus 6 Eigentümerfamilien. Das Dachgeschoss wurde 2012 zu einer Wohneinheit ausgebaut. In diesem Rahmen wurde folgendes Gemeinschaftseigentum komplett erneuert: Dach inkl. Balkenkonstruktion, Stuckfassaden hof- und straßenseitig, Hof vom Garten- und Landschaftsbauer neu gestaltet. Das Gebäude hat eine grundsolide Bausubstanz und trockene Keller. Keine ausstehenden Beschlüsse. Die Einheit umfasst das gesamte Erdgeschoss und besteht aus 3 teilmöblierten Wohnungen. Verkauf auf Wunsch mit Mobiliar. Die Etage kann laut Teilungserklärung zu Wohnzwecken in Eigennutzung oder zur Vermietung, und auch vollständig und uneingeschränkt zu Gewerbezwecken genutzt werden.
Apartment 1: 34 qm, 1,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Ehemalige Concierge-Wohnung mit interessanten Original-Elementen, Gespachtelte Wände, Laminatfußboden, Bad mit Tonnendach, Fliesung komplett in Glasmosaiksteinen, bodenebene Dusche, Renovierung 2012. Apartment 2: 100 qm, Wohnzimmer, Arbeits-/ Gästezimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Dielen, 2 Bäder: Vollbad mit WC, Wanne und bodenebener Dusche mit Echtglasabtrennung, Bad mit WC und bodenebener Dusche mit Echtglasabtrennung. Beide Bäder wurden 2012 renoviert und in edlem Naturstein gestaltet.: Außergewöhnlicher bunter Schiefer aus Brasilien kombiniert mit chinesischem Bluestone. Großzügig geschnittene Wohnung mit original Stuck und massivem Eichen-Vollholzparkett (Fischgrät) in allen Räumen und hochwertiger Faser-Struktur-Tapete. Deckenhöhe 3,20m Süd-Balkon Kaminanschluss möglich Apartment 3: 31 qm, 1,5 Zimmer, offene Küche, Bad, Gartenwohnung mit großen Fenstern zum 2012 angelegten Innenhof. Gespachtelte Wände, Böden aus chinesischem Bluestone, Bad mit WC und bodenebener Dusche in Kombination aus Bluestone und buntem Schiefer gestaltet. Renovierung 2012. In allen Wohnungen sind die original Kassettentüren und Doppelkastenfenster erhalten und aufgearbeitet.
Wohnen oder Gewerbe in 1 A Lage im prächtigen Gründerzeitaltbau, Baujahr 1898, im Ensembleschutz. Zwischen Kurfürstendamm und Savignyplatz, in einer charmanten Seitenstraße, im Kunst- und Design-Kiez. Unmittelbar Umgebung: Q-Hotel, Möbel- und Interiordesign-Geschäfte (Contemporary, Midcentura, Bauhaus, Art-Deco, Jugendstil, Turn of the Century und Non-European): Jochum, Art + Industry, Stilwerk und unzählige Galerien. Zwischen Chanel, Hermes und all den anderen am Ku'damm, Feinschmeckerlokale neben Pizza to go und Sushi. Lokale, Bars und Clubs. Neue, schicke, hippe in denen man schon mal einem Gesicht aus Film und Fernsehen begegnet. Und alteingesessene Kneipen mit viel Patina aus den legendären 60er und 70er Jahren der Berliner Künstlerszenen - ein gewachsener Kiez mit viel Glamour.
OPEN HOUSE - Offene Besichtigung am Sonntag, 25.6.2017, 13-18h Verkauf nach Bieterverfahren. Angebote ab 995.000€.