Haus zum Verkauf €152.000 1100 m²
4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
4 Stellplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
- großer Garten
- voll unterkellert
- zwei Hauszugänge
- Doppelgarage und Stellplätze
- geräumiger Spitzboden für Lagerzwecke
- zentrale Gasheizung
Das freistehende, voll unterkellerte Wohnhaus wurde um 1900 errichtet. Seit den 80er Jahren erfolgten Schrittweise Modernisierungsmaßnahmen. So erhielt das Haus unter anderem neue Fenster und 2009 eine Gasheizung mit Brennwerttechnik. Es bedarf aber umfangreiche Sanierungsarbeiten, um das Haus auf einen modernen Stand zu bringen und somit den eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Auf den beiden Wohnetagen finden Sie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 125 m². In der Vergangenheit wurden die beiden Etagen jeweils als getrennte Wohnungen genutzt, eine gemeinsame Nutzung ist aber möglich und sinnvoll. Der Grundriss der beiden Etagen ist ähnlich, es steht jeweils ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Bad und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist ein Kaltdach und wurde in der Vergangenheit als Wäscheboden genutzt. Hier stehen eine große, offene Fläche und zwei geräumige Bodenkammern zur Verfügung.
Das noch zu vermessende Grundstück wird eine Größe von ca. 1.100 m² haben und damit sehr viel Freiraum bieten. Für Ihre PKW's stehen eine massive Doppelgarage und weitere Stellplätze bereit. Zudem gibt es viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung und Ihre ganz persönlichen Zukunftsvisionen. Egal ob Beete, Werkstadt, Pool oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit mit dieser Immobilie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
09399 Niederwürschnitz
Der Ort Niederwürschnitz befindet sich zwischen den Städten Chemnitz und Zwickau, am Nordrand des Erzgebirges. Bemerkenswert ist die sehr gute infrastrukturelle Erschließung durch die Autobahn A 72, welche mit der Abfahrt Stollberg-Nord direkt an die Niederwürschnitzer Flur angrenzt. Weiterhin wird der Ort von der Bundesstraße 180 durchquert.
Die gute Anbindung an die Autobahn, sowie die Nähe zur Stadt Stollberg sind wesentliche Vorteile dieser Immobilie Aber auch kurze Entfernungen zu einem Supermarkt im Ort machen das Leben einfach. Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls direkt in Niederwürschnitz angesiedelt.
