3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 63 m²
01139 Dresden
bisheriger Preis €119.000

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1925 erbaut und 2001 komplett saniert. Es entstanden 9 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 664 m².

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind raumhoch gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller. VDSL-Anschluss ist lt. Auskunft der Telekom mit einer Geschwindigkeit bis zu 50 MBit/s verfügbar. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Im Nordwesten von Dresden gelegen, war der heutige Stadtteil Kaditz eine der ältesten Siedlungen im Elbtal. Der alte Dorfkern mit seinen schmalen Giebelhäusern gehört zu den besterhaltenen in Dresden. Hier findet man auch den ältesten Baum Dresdens - die Kaditzer Linde, die unter Naturschutz steht. Die Eingemeindung erfolgte 1903. Der Gartenbau war immer Kaditzer Tradition, die heute von der Frühgemüsezentrum Kaditz GmbH fortgeführt wird. Hauptanziehungspunkt des Viertels ist das größte Dresdner Einkaufszentrum "ElbePark". Neben verschiedenen Einkaufs- und Möbelmärkten befinden sich hier kleinere Geschäfte und Boutiquen, Gaststätten sowie das moderne UCI-Kino. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend freistehender Siedlungsbebauung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen.

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 4.569,12 Euro. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.