4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.900 99 m²
55294 Bodenheim

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

ANKÜNDIGUNG: NEUBAU ERSTBEZUG IN BESTLAGE - provisionsfrei vom Bauträger aus MAINZ

Wir bauen für Sie ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Bodenheimer Bestlage, mit 11 hochwertigen, schlüsselfertigen Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.

Die Altrigon GmbH setzt auf eine sehr hohe Bauqualität, gut durchdachte Grundrisse, vereint mit hochwertigen Materialien und Energieeffizienz.

STADTNAH und NATUR PUR ist hier das Motto.

Perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen machen das Wohnen für jede Altersgruppe attraktiv!
Baubeginn Anfang 2022. Bauzeit ca.18 Monate.

Das Herzstück der Wohnung bietet der großzügige Wohnessbereich, mit offener Küche und direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Hier haben Sie genügend Platz Ihre Stunden im Freien zu genießen.
Ein helles, großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten modernsten Wohnkomfort.
Damit alles seine Ordnung hat gibt es viel Stauraum im Flur, der Diele und einem extra Raum für die Waschmaschine.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich perfekt als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.

DG-Wohnung 11:
Wohn/Ess: 33,54 m²
Zimmer1: 13,51 m²
Zimmer2: 10,22 m²
Zimmer3: 15,70 m²
Bad: 7,87 m²
GäWC: 1,64 m²
Flur: 7,96 m²
Diele: 3,70 m²
WaMa: 0,70 m²
Balkon: 9,24 m²
DG: 15,69 m²
Kellerraum: 8,40 m²

Die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung namhafter Markenhersteller umfasst z.B.:

-elektrische Rollläden (außer Dachfenster)
-Fenster in 3-fach Wärmeschutzverglasung vorwiegend bodentief
-Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. Badewanne
-Gäste-WC
-BAUWERK® Echtholz-Parkett aus nachhaltiger Produktion
-großformatige Fliesen
-Malervlies
-Abstellraum mit WaMa-Anschluss
-Personenaufzug, rollstuhlbefahrbar
-Tiefgarage
-eigener Kellerraum
-Balkon inkl. Platten
-Allgemein-Treppenhaus mit Natursteinbelägen

Haben wir Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich den Traum in Ihrer neuen Wunschimmobilie.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder bei einem Termin in unserem Büro. Ihr Ansprechpartner Herr Joachim Müller berät Sie gerne.
Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten können, bitten wir Sie um Bekanntgabe einer Rückrufnummer. Mit der Übermittlung Ihrer Kontaktdaten stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Irrtümer und/ oder Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beachten Sie bitte: Die grafische Darstellung dient ausschließlich der Visualisierung des Objektes und entspricht nicht dem Maßstab 1:100. Die in der Grafik gezeigten Ausstattungen und Möblierungen der Räume sind beispielhaft und stellen keine verbindliche Beschaffenheit dar.

Ihr neues zu Hause ist mit der perfekten Infrastruktur ausgestattet, alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie hier fußläufig.
Am Bahnhof sind Sie zu Fuß in nur 10 Minuten, von hier gelangen Sie mit der S6 in 11 Minuten zum Mainzer Hbf. In nur 8 Minuten fahren Sie mit dem Auto zum nächsten Autobahnanschluss (A60).
Eine große Auswahl an Einkaufmöglichkeiten erwarten Sie ebenfalls nach wenigen Gehminuten, sowie Schulen, Kita´s, Ärzte uvm.
Das Naherholungsangebot lässt in Bodenheim keine Wünsche offen.
Der Rhein und die Weinberge mit ihren Terrassenwegen und den herrlichen Ausblicken liegen Ihnen hier zu Füßen. Das perfekte Radwegenetz ermöglicht es Ihnen Ihr Auto so oft wie möglich stehen zu lassen. Auch ohne PKW können Sie hier problemlos auskommen und der Umwelt etwas Gutes tun.

55294 Bodenheim